Жители трехэтажного дома №9 в переулке Буденного в Сухом Логу почти двадцать лет ждут расселения из разрушающегося здания. Дом построили в 1931 году, а аварийным признали еще в 2007-м. Несмотря на то, что конструкции могут рухнуть в любой момент, здесь продолжают жить пенсионеры и дети. Люди годами пишут жалобы в различные ведомства, но реальной помощи так и не получили. Каждый день в этих стенах может стать последним. Детали многолетней коммунальной драмы — в материале URA.RU.
«Второй жизни у меня не будет»
Одна из жительниц разваливающейся трехэтажки решилась честно рассказать URA.RU, в каком аду им приходится выживать. Женщина утверждает, что дом вот-вот рухнет, а люди каждый божий день засыпают и просыпаются в диком страхе за свои жизни.
«Дом в буквальном смысле трещит по швам и сдвигается с места. Стены разрушаются, а отопительные батареи просто отваливаются от стенок — крепежные крюки вылетают, и тяжелые чугунные секции съезжают в сторону. Здание деформируется прямо на глазах! Такое чувство, что чиновники просто ждут, когда случится страшная трагедия, и только после этого начнут что-то делать», — делится Татьяна.
Собеседница агентства призналась, что она ждет расселения уже 13 лет. За эти годы свердловчанка полностью потеряла веру в обещания местных чиновников, которые раз за разом просили людей подождать.
«Я терпела 13 лет, верила, доверяла, разговаривала со всеми 13 лет. С 13-го года Юлия Чуйко у нас, которая по этому вопросу занимается — по квартирам. Она мне в 13-м году все [говорила]: „Ничего не делайте, не делайте ремонт... Всех, расселять буду“. Сейчас 26-й год. У меня уже не будет второй жизни, я уже устала ждать просто», — посетовала женщина.
По ее мнению, дом намеренно не стали включать в крупную окружную программу. «Видите, нас, по-видимому, специально отрезали от региональной программы. Оформили документы не на улучшение жилья, а как переселение из ветхого фонда. Все сделали для того, чтобы дом не попал под нормальное финансирование», — убеждена женщина.
Суды, предостережения и уголовное дело
После обращений измученных жильцов в ситуацию вмешались правоохранительные органы. В распоряжении URA.RU имеется официальный ответ Сухоложской городской прокуратуры (от 08.06.2026 № 102ж-2026), в котором отражены результаты официальной проверки и меры уголовно-процессуального принуждения.
Правоохранители установили, что распоряжение главы городского округа Сухой Лог о признании дома аварийным было подписано только 13 февраля 2018 года (№ 21-РГ) — спустя 11 лет после фактического признания его опасным.
Меры реагирования со стороны силовых ведомств:
- Судебный вердикт: на основании мер прокурорского реагирования изначальный срок отселения граждан был сокращен сначала до конца 2027 года, а затем решением Сухоложского городского суда от 24.09.2025 (дело № 2а-902/2024) была установлена окончательная дата расселения жителей — до 1 октября 2026 года.
- Официальное предостережение: 27 февраля 2026 года в связи с тем, что бездействие властей угрожает жизни и здоровью людей, городская прокуратура объявила официальное предостережение и.о. главы Сухого Лога В. Н. Игонину о недопустимости нарушения федерального законодательства.
- Инспекция здания: 11 марта 2026 года прокуратура совместно с Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области провела обследование дома, направив результаты в администрацию.
- Возбуждение уголовного дела: 21 мая 2026 года следователем Богдановичского межрайонного следственного отдела СУ СК России по Свердловской области по факту халатного отношения чиновников к расселению людей было возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 293 УК РФ («Халатность»).
Текущее положение дел и позиция администрации
Согласно материалам прокурорской проверки, надзорный орган обратился в суд с требованием обязать администрацию Сухого Лога предоставить жильцам безопасные квартиры. Исполнить решение суда власти обязаны до 1 октября 2026 года. По информации из документа, в связи с нехваткой собственных средств в местном бюджете чиновники направили пакет документов в региональный минстрой для выделения дополнительных межбюджетных трансфертов.
Что происходит в доме прямо сейчас:
Частичное расселение: часть квартир, принадлежащих муниципальному округу, уже расселена. Расходы по коммунальным платежам за пустующие помещения оплачивает Комитет по управлению муниципальной собственностью, на остальных жителей они не ложатся.
Консервация: для предотвращения пожаров и недопущения посторонних лиц администрация проводит повторную консервацию (заколачивание) оконных и дверных проемов пустующих квартир.
Выплата компенсаций: поскольку дом не включен в региональную программу, расселение собственников идет на основании ст. 32 ЖК РФ путем возмещения стоимости квартир. Размер выплат определяет оценщик (ч. 7 ст. 32 ЖК РФ). Разница в стоимости квадратного метра у жителей будет вызвана индивидуальными характеристиками (этаж, состояние коммуникаций, износ комнат).
Собственники квартир в разрушающемся доме не на шутку напуганы грядущей оценкой недвижимости. Люди переживают, что из-за многолетнего бездействия чиновников их квартиры признают бесценными руинами и они получат сущие копейки, на которые невозможно купить новое жилье.
«Нас очень пугает эта оценка. Из-за убитых труб, треснувших стен и огромного износа здания стоимость наших квартир могут срезать до минимума. Но постойте, дом пришел в такую негодность именно потому, что администрация девятнадцать лет уклонялась от его расселения и содержания! Капремонта тут не было десятилетиями. Если нам сейчас выплатят гроши по рыночной стоимости этих развалин, мы просто останемся на улице. Купить хоть какое-то жилье взамен на эти деньги будет нереально», — поделилась с корреспондентом собственница квадратных метров.
Редакция URA.RU направила официальный запрос в департамент информационной политики Свердловской области. На момент публикации материала ответ не поступил.