Зацементировать активы: стоит ли сейчас вкладываться в недвижимость
На фоне роста заболеваемости коронавирусом россияне ищут возможности для того, чтобы сберечь свои деньги. Один из выходов – инвестиции. Традиционно в таких случаях "тихой гаванью" считаются золото и валюты развитых стран. Причем, драгоценные металлы не обязательно покупать в физическом виде. На первый план выходят "золотые" биржевые фонды, акции которых можно купить и продать в один клик через брокерское приложение. Еще одним перспективным вариантом вложения средств обычно принято считать недвижимость, ведь в долгосрочной перспективе она всегда растет в цене. Для того, чтобы тоже из нее извлекать прибыль: сегодня от аренды жилья 4-6% годовых. Эта сумма превышает ставки по депозитам, которые гарантируют банки. При сравнительном анализе рекомендую вкладывать в коммерческую недвижимость, потому что она обеспечивает доход примерно от 8% годовых", – объяснил Константин Апрелев в эфире радиостанции "Москва FM". Однако вложиться в недвижимость могут не все россияне: гораздо чаще квартиры приходится покупать в ипотеку и платить проценты банку за пользование заемными деньгами. По мнению финансового аналитика Яна Марчинского, наибольшую прибыль приносит участие в биржевых торгах, но более надежными считаются инвестиции в жилье. "Вложения в Фондовый рынок более рисковые, чем инвестиции в недвижимость. Если мы будем смотреть именно в долларовом эквиваленте – мы будем терять деньги, потому что недвижимость в долларах с 2008 года в России падает в цене. В рублях она периодически растет, а в долларах точно падает. Вложения в Фондовый рынок, в акции, облигации – они могут принести доход, в том числе – в валюте. 2020 год на рынке столичной недвижимости запомнится резким ростом спроса на жилье, пишет газета "Известия". Здесь свою роль сыграла ипотека с господдержкой под 6,5%. Кроме этого, многие начали скупать московские квартиры из-за резкого падения рубля и такого же резкого снижения ставок по депозитам.Москва FM