Двухэтажный объект культурного наследия расположен на углу улицы Московской и переулка Островского. Домовладение принадлежало купцу и торговцу табаком Михаилу Шалаеву с 1880 года. На крыльце главного входа сохранилась дата «1872».
Здание расселили еще в 2015 году, после чего оно стало стремительно разрушаться. Часть конструкций утрачена, отдельные строения находятся в аварийном состоянии, а от некоторых сохранились лишь фрагменты стен.
При этом еще в 2019 году объект признали аварийным и приняли решение об изъятии участка площадью 436 квадратных метров для муниципальных нужд.
«Блокнот Ростов» ранее писал о том, что развалюхи Ростова стали личным брендом города и общественники рассказали, как сделать столицу юга узнаваемой во всем мире.
Денис Забнин