NewRigaMan | Недвижимость и жизнь на Новой Риге

ОБО МНЕ На моем канале становится всё больше новых подписчиков — поэтому хочу немного рассказать о себе. Я — Евгений Новорижский, основатель NEWRIGAMAN ESTATE. Уже 20 лет работаю в сегменте элитной загородной недвижимости на Новой Риге и Рублёвке. ✔️За это время я не просто провёл сотни сделок — я хорошо понимаю, какие дома действительно стоят своих денег, а какие — только создают впечатление. Мой опыт шире, чем классическая продажа: более 10 лет я управлял строительной компанией, поэтому глубоко разбираюсь в архитектуре, инженерии и качестве строительства. Я всегда смотрю на дом не только как брокер, но и как человек, который понимает, как он устроен изнутри. Работаю с бюджетами от 400 млн ₽ и сопровождаю клиентов на всех этапах — от подбора до выхода на сделку. В моей базе более 200 объектов, и каждый из них я видел лично. 📱В этом канале я показываю реальные объекты, делюсь наблюдениями по рынку и тем, на что действительно стоит обращать внимание при выборе. Если вы ищете дом или участок, планируете продажу или хотите понять реальную стоимость своего объекта — напишите мне!

С ПРАЗДНИКОМ ПАСХИ! Для меня праздник Пасхи — это особенный день. В этот день я никогда не показываю дома, а показываю и рассказываю детям о Боге. Раньше, пока дети были маленькие, мы с супругой ходили на ночную службу. А сейчас, когда дети подросли, мы в первый раз идём на пасхальную службу уже всей семьёй. А потом отмечаем дома, в кругу семьи, с яйцами и куличами. Это наша традиция, так же как и встреча Рождества. И я всем желаю светлого праздника в кругу близких по духу людей. Помните о Боге, и всё будет у вас хорошо.🙏✨️❗️

ИТОГИ МАРТА 📊 Март был очень жаркий и не только погодой. Он так же отметился большим количеством огненных сделок на рынке Новой Риги в ведущих поселках: 1. Мэдисон Парк 2. Павлово 3. Шервуд 4. Никольская слобода 5. Миллениум Парк Как вы думаете такая активность благодаря погоде или повлияли другие факторы?

ИТОГИ ФЕВРАЛЯ! Короткий, холодный и снежный месяц приятно удивил своей активностью. Рынок ожил раньше привычного сезона. Темп чувствовался с первых недель — практически каждый день показы, встречи, переговоры. Запрос клиентов звучит всё чаще одинаково: большой, красивый объём для новой, более качественной жизни. ✔️В фокусе — просторные светлые дома с расширенным функционалом. И, безусловно, посёлки высочайшего уровня — с развитой инфраструктурой, безопасностью и окружением. Дополнительным драйвером рынка стали: - завершение депозитных размещений, - приближающиеся изменения в законодательстве о запрете сделок с наличными, - беспрецедентно низкий курс американского доллара. ✔️Февраль задал уверенный вектор. Весна обещает быть динамичной.

ТОП-4 БРУТАЛЬНЫХ ДОМА ДЛЯ МУЖЧИНЫ В честь 23 февраля собрал для вас подборку домов с характером — архитектура силы, масштаба и уверенности. Это дома с чёткой геометрией, выразительными фасадами, продуманными планировками и стильным интерьером. 1. БРУТАЛЬНЫЙ РАЙТ в поселке Ренессанс Парк - 980 м2 / 17 соток - 5 спален + кабинет - Гараж на 4 авто 2. ЧЕРНЫЙ БРИЛЛИАНТ в поселке Миллениум Парк - 1000 м2 / 22 сотки - 5 спален - СПА-зона с бассейном, сауной и хаммамом - СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ в поселке Николино - 950 м² / 15 соток - 5 спален + кабинет - Гараж на 2 авто - Блок персонала 4. VOLUME RESIDENCE - 1317 м2 / 75 соток - 5 спален + 2 кабинета - СПА-зона с бассейном, сауной и хаммамом С праздником, с Днём защитника Отечества! Желаю силы в решениях, уверенности в выборе и пространства, которое соответствует вашему уровню. Чтобы получить презентацию дома, пишите мне в директ.

ДОМ, КОТОРЫЙ ПРЕКРАСЕН В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ ГОДА 473 м² современной архитектуры, света и продуманного пространства. Дом с характером — который не зависит от сезона. - Весной он раскрывается в зелени участка. - Летом — живёт террасой и радует панорамными видами на деревья и цветы. - Осенью — особенно выразителен на фоне тёплых оттенков природы. - Зимой — выглядит празднично, и наполняется особым уютом и атмосферой. И в этом его ценность — он всегда выглядит достойно. - Площадь дома 473 м² - Участок 14 соток - 4 спальни - Кабинет - Гараж на 2 авто Какой сезон, на ваш взгляд, ему подходит больше всего? А подробный обзор этого дома, где я покажу вам каждое помещение, выйдет завтра. Чтобы получить презентацию дома, пишите мне в директ.

✔️ИТОГИ ЯНВАРЯ 2026 ГОДА Этот январь стал самым активным за последние три года. Причём активность наблюдалась с обеих сторон рынка. Во-первых, в январе на рынок вышло большое количество новых домов, которые мы ждали ещё в декабре прошлого года. Из-за задержек подрядчиков — как это часто бывает — объекты не были готовы и не появились в ноябре–декабре, а массово вышли именно в январе. По многим из них я уже снял обзоры и опубликовал их у себя в канале. Во-вторых, высокая активность была и со стороны покупателей. Люди, которые не успевали в бешеном декабрьском ритме, нашли время в январе: поехали, посмотрели дома и вышли на задатки и сделки. В результате с рынка ушёл ряд действительно хороших предложений. И, конечно же, не исключением стал самый продаваемый дом в Миллениум Парке. Также я чувствую высокую активность и растущий интерес к пустым земельным участкам. Их рассматривают для того, чтобы построить дом мечты и начать строительство уже в весеннем строительном сезоне — а именно в апреле.

🎄В этом году мы всей семьёй встретили светлый праздник Рождества Христова на утренней службе в Борисоглебском Аносинском монастыре. С первых минут там ощущалась особая благодатная служба и радость — та самая, которая наполняет сердце миром, светом и благодарностью. «Христос рождается — славите! » Эти слова звучали не только в храме, но и в душе, напоминая о главной тайне: Бог приходит в мир, чтобы быть рядом с каждым из нас. От всего сердца поздравляю со Светлым Христовым Рождеством!

Хочу начать с главного — поблагодарить всех своих подписчиков. ❤️ Спасибо каждому за лайки, подписку, комментарии, за ваши замечания, шутки, напоминания про букву «Р» и за внимание к деталям. Это действительно ценно. И сегодня я хочу познакомиться с вами ближе и рассказать, кто я. В этом году исполняется уже 20 лет, как я работаю на рынке загородной элитной недвижимости. 📍Новая Рига и Рублёвка — это те места, которые я знаю лучше всего. Я видел этот рынок в разные годы — на взлётах и падениях, изнутри и снаружи. За это время я закрыл много сделок — от сложных подборов до нестандартных продаж, когда важно не просто «продать дом», а подобрать именно то место, в котором человек будет жить долго и с удовольствием. 📌Параллельно более 10 лет у меня была собственная строительная компания. Я занимался самыми сложными реконструкциями, нестандартными проектами и необычными инженерными системами. Поэтому я точно знаю, как строятся дома, из чего они состоят, и чем хороший дом отличается от плохого — не на словах, а на практике. Вот уже 13 лет я живу на Новой Риге и теперь редко езжу в Москву. Поэтому я знаю эти посёлки не только как риелтор, но и как житель: где удобнее жить с семьей, где тише и где лучше инфраструктура. На этом канале я делюсь с вами всем своим наработанным опытом для того, чтобы вы жили лучше. 👍 И для меня очень важно, чтобы каждый раз вы ощущали радость от того, что живёте лучше и в лучшем месте

Поздравляю всех своих подписчиков с наступающим 2026 годом 🎁 2025 год был очень сложным и необычным, но мы прожили его вместе. И в следующем году я хочу пожелать вам только одного — чтобы у вас было всего достаточно. Достаточно, чтобы жить и радоваться каждому дню. Ведь прошлое уже не изменить, а будущее может и не наступить. С Новым 2026 годом!🎄