Новостройки Москвы с Мариной Молокановой| Элитная недвижимость Москвы| Ипотека

«Хорошо, что успела купить». «А я рада, что не полезла в ипотеку». Два человека говорят это про один и тот же московский рынок — и оба уверены в своей правоте. Знакомая картина? За двадцать с лишним лет работы с покупателями я вижу этот раскол каждую неделю. Он проходит не между богатыми и бедными, а между теми, кто уже зашёл в рынок, и теми, кто до сих пор пытается это сделать. История одной клиентки Моя клиентка Ольга купила однушку в Некрасовке в 2019 году. Ей было 31, платёж по ипотеке казался неподъёмным — 32 тысячи при зарплате в 70...

Замоскворецкий «люксовый треугольник» — Armani Casa, «Лаврушинский», «Русские Сезоны» — на моих глазах превращается в квадрат. На Пыжёвском переулке, 5 стартовал новый проект делюкс-класса, и у него занятная предыстория. Площадку весной 2024 года анонсировал KAMI от MONO — структура ПИК, которая специализируется на люксовых проектах. Но в рынок дом так и не вышел, площадку продали Tekta Group. Новый девелопер проект переработал и в апреле 2026 года представил его уже под именем «Пыжёвский». Я съездила пообщаться с отделом продаж и вот что вынесла для себя...

4,6 миллиона рублей. Захожу в очередной раз на карту объявлений и понимаю: с этим бюджетом в саму Москву внутри МКАД дороги нет. Совсем. Разве что доля, комната в коммуналке или переделанная студия из однушки хрущёвки. С этим вопросом ко мне в последние месяцы приходят регулярно: цены выросли, накопленное обесценилось, а купить что-то нормальное всё ещё хочется. Что делать? Разложу по полочкам, как вижу ситуацию я. Ждать — не худшая стратегия, но не универсальная Смотрите, что происходит на рынке в целом...