Советы нотариуса

Не каждый документ получает печать нотариуса. И это не прихоть, а система защиты. Если нотариус видит, что человек не осознаёт своих действий или находится под давлением, документ не будет удостоверен. Такой подход помогает избежать необдуманных решений, оспаривания в суде и потери имущества. Вот реальные истории из практики нотариусов ⬇️⬇️⬇️ 🛸 История 1. «Летающая тарелка и птичьи звуки» Иногда не нужно экспертиз, чтобы понять: человек не в порядке. Например, однажды к нотариусу обратился...

Наш любимый пушистый эксперт из нотариальной конторы Корнилиус перекочевал с подоконника поближе к батарее и теперь задумчиво смотрит на падающие листья… Греется, мурлычет и, конечно, пишет новые истории в своём дневнике👇🏻 ❓ Как исполнительная надпись нотариуса может заменить поход в суд? ❓ Кто такие недостойные наследники и почему они остаются ни с чем? ❓ «Наследство» и «наследственное...

Как показывает практика, расписки или договоры займа без печати нотариуса могут обернуться долгими судебными тяжбами и потерей денег. Недавно мы рассказывали о нескольких подобных случаях. Таких ситуаций можно было бы избежать, если бы стороны в свое время обратились в нотариальную контору. Нотариус перед удостоверением договора разъясняет участникам его суть и правовые последствия, убеждается, что они не находятся под давлением и четко понимают, на что соглашаются. Кроме того, нотариус помогает...

Каждый месяц мы публикуем гороскоп для тех, кто в нем родился. Октябрь - это… ♎️ ВЕСЫ (с 23 сентября по 22 октября) Вы знаете, в чем ваши сильные стороны! Впрочем, догадываетесь и о своих уязвимых местах. Этого уже достаточно, чтобы год принес вам успех!  Объединяйте людей вокруг себя, покоряйте собеседников дипломатичностью и красноречием, создавайте союзы, помогайте договориться там, где другим это кажется невозможным...

Теперь Советы нотариуса можно читать и в MAX 👉 max.ru/notariat_ru Мы стараемся быть там, где удобно именно вам, чтобы правовые советы всегда были под рукой. ⚡️ На нашем канале в мессенджере MAX все та же важная информация по самым разным жизненным ситуациям: — покупка имущества  — регистрация бизнеса — защита от мошенников — проверка документов  — оформление наследства и многое другое...

С 2025 года любое дарение квартиры, дома или земельного участка проходит только через нотариуса. Даже если речь идёт о близких родственниках. На первый взгляд - формальность. Но на деле это защита от давления, мошенничества и ошибок, которые могут стоить людям жилья. 👪 Родственные узы В семейных отношениях, к сожалению, бывает темная сторона - того, кто тебе доверяет, легче обмануть или вынудить сделать то, чего человек не хочет. Примеры из практики: — Женщина уговаривала мать переписать квартиру на внучку...

Рассмотрим на примере двух случаев из практики. 1. В Подмосковье супруги давно хотели выкупить квартиру соседа, но не могли сойтись в цене. Когда продавцу срочно понадобились деньги, он решил уступить, но сделку нужно было провести быстро. Вот только муж женщины в то время находился в командировке во Владивостоке и прилететь, чтобы дать письменное согласие на сделку (так положено по закону), не мог. Проблему помогли решить цифровые технологии: мужчина в тот же день сделал согласие у нотариуса во Владивостоке и переслал его жене...

Это можно сделать двумя способами - очно, то есть посетив нотариальную контору, или онлайн, через личный кабинет на сайте Федеральной нотариальной палаты. Что можно узнать из полученной через нотариуса выписки?  Во-первых, подробные характеристики объекта недвижимости: где и что находится, сколько этажей, какие есть ограничения и т.д. Во-вторых, сведения о зарегистрированных правах по этому имуществу, то есть кому и на основании чего оно принадлежит...

Печать нотариуса на документе — сама по себе мощная защита от его оспаривания в будущем. А видеофиксация — дополнительный инструмент в этой части. 📌 Зачем она нужна? — подтверждает, что нотариальное действие было совершено с соблюдением всех правил и норм закона — в случае судебного разбирательства помогает защитить права завещателей, добросовестных участников различных договоров и третьих лиц, на которых эти сделки так или иначе влияют — охлаждает пыл «несостоявшихся» наследников и недобросовестных...

За 8 месяцев 2025 года нотариусы удостоверили 26 тыс. машиночитаемых доверенностей (МЧД) — почти вдвое больше, чем годом ранее. 📈 Больше всего — в Москве, Санкт-Петербурге, Иркутской и Свердловской областях, Татарстане. Почему они так быстро набирают популярность? ✔️ делают электронный документооборот быстрее и безопаснее ✔️ полномочия указываются в виде кода, их проверяет система, а не человек ✔️ снижаются риски ошибок, подмены и подделки доверенностей ✔️ исключают подмену обычных доверенностей там, где закон требует нотариальных...

Причины могут быть разными. Например, банкротство одной из сторон. Рассмотрим на реальном примере. В нотариальную контору пришли супруги, чтобы оформить договор займа. Сторонами сделки выступали они сами. В процессе беседы выяснилось, что один из супругов проходит процедуру банкротства, а с помощью договора займа они хотели оставить деньги на своих счетах. Разумеется, нотариус отказал в совершении нотариального действия. Как и в другом примере, где заемщик пытался скрыть другие долги. Нотариус...