Юристы в недвижимости

Доброго дня, секте долевых участников! С компетенциями можно ознакомится в нашем блоге здесь в дзене, почитав реальные юридические истории. Также приглашаем на сайт мо-кадастра. *** Сегодня продолжаем начатую историю тети Лены, которая в 2014 году купила квартиру по договору долевого участия, в 2017 году застройщик был признан банкротом, а только в 2024 году получилось взяться за дело. В нашем случае объекты застройщика-бакнрота, а точнее все его права и обязанности в процессе банкротства были приняты Московским фондом защиты прав дольщиков...

Доброго денечка, не сломленным! И всем, кто не боится вести правовую борьбу! Сегодня будет ликбез на тему кадастровой стоимости объектов капитального строительства (зданий, сооружений, строений пр.) и земельных участков. Почему квартир нет в списке? Да потому что кадастровая стоимость квартир в 99% случаев не подвергается сомнению и не оспаривается, так как пока еще более-менее соответствует действительности. Стоимость квартир и помещений в настоящее время — около 2/3 от их реальной рыночной стоимости, а местами и ниже...

У дяди Алексея есть взрослая дочь. У дочки квартира в Москве в стройке. Она связывается с мальчиком, который предлагает открыть какой-то там бизнес, к примеру, кафе на о. Бали. Только где взять на это денег? Стоп, есть решение. Давай ты якобы продашь мне свою квартиру - уступаешь право требования, а я возьму кредит на приобретение, деньги поступают тебе, я беру их у тебя в долг. То есть парень получил на руки ипотечные деньги — 10 миллионов рублей, квартиру стоимостью 20 миллионов рублей. Как вам такое, Илон Маск? Единственный минус - ипотека банка на эти же 10 миллионов...

Доброго денечка, наши ненаглядные правдо- и праворубы! Юридические истории длиною в несколько страничек текста зачастую равны нескольким годам жизни их персонажей. Обычные и даже, казалось бы, очевидные споры по взысканию ущерба по заливу квартиру, падению наледи на крышу авто длятся в среднем около 1 года, при хорошей подготовке 6-8 месяцев. Некоторые административные дела (не будем показывать пальцем), например, по штрафам за парковку в Москве или по ДТП, к гадалке не ходи, год точно, с учетом обжалований 1,5 года и больше...

С чего все началось? Почему сносят? Раньше же все было нормально, мой нестационарный торговый объект стоит давно и вопросов не было. Неужели правда снесут? Что требуют сделать? Можно ли привезти в соответствие? Каким образом будет осуществляться снос / демонтаж - должны уведомить или нет? На эти и другие вопросы постараемся тезисно ответить. Поехали. В начале 2025 года все районы Московской области стали появляться интересные Постановления "Об утверждении положения о порядке выявления и демонтажа...