Виталий Мишин — учет, налоги, вычеты

Разбираем, что попросит налоговая и как не остаться без возврата НДФЛ из-за забытой расписки. Возврат налога при покупке квартиры - это приятный бонус от государства. Но получить его можно только после того, как вы докажете инспекции, что деньги действительно потрачены...

Разбираем, как работает налоговый вычет по процентам по ипотеке, сколько денег можно вернуть и какие нюансы важно знать, чтобы не оставить часть лимита неиспользованной. Если вы взяли ипотеку, государство разрешает вернуть 13% от процентов, которые вы платите банку...

Разбираем правила из ст. 220 НК РФ без юридического тумана, на примерах. Рассказываю, кому положены 260 000 рублей от государства, какие квартиры подходят, а какие нет, и когда вычет можно получить повторно. Каждый, кто покупает квартиру, дом или комнату, имеет право вернуть часть потраченных денег. Речь про имущественный вычет - это возврат уплаченного налога на доходы (НДФЛ). Максимум, который государство готово отдать, - 260 000 рублей: 13% от суммы покупки, но не более чем с 2 миллионов рублей...

Всё, что нужно знать о возврате НДФЛ, умещается в одну формулу. Разберём её на примерах, посчитаем, сколько денег вы реально можете вернуть, и выясним, какие лимиты действуют в 2025 году. Главное правило налоговых вычетов звучит так: вам вернут 13% от суммы вычетов, но не больше, чем вы заплатили НДФЛ за год. Формула выглядит так: Возврат = наименьшее из двух чисел: (Вычеты × 13%) или (Уплаченный за год НДФЛ) То есть сначала вы считаете, сколько налога государство должно вам вернуть по вычетам. А потом сравниваете эту цифру с тем, сколько вы реально отдали в бюджет...

Вы имеете право вернуть до 19 500 ₽ из бюджета, просто заявив расходы на себя и детей. Рассказываю, что изменилось в 2026 году и как не потерять свои деньги. Многие слышали про имущественный вычет при покупке квартиры, но социальные и стандартные вычеты почему-то остаются в тени. А зря: они доступны почти каждому работающему, а с 2024 года лимиты по ним заметно выросли. Главное — вовремя заявить расходы, потому что остаток социальных вычетов не переносится на следующий год. Сгорело - всё, обратно уже не получишь...