1МЕТР

🌐Холдинг Setl Group 11 марта успешно закрыл сбор заявок на покупку облигаций серии 002P-07 на сумму 5,5 млрд руб. Это седьмой выпуск в рамках Программы биржевых облигаций 002P объемом 100 млрд руб., зарегистрированной в мае 2022 года. По итогам сбора заявок спрос со стороны инвесторов превысил первоначально планируемую сумму выпуска, что позволило снизить ставку ежемесячного купона с 17,25% до 16,5%. Размер купона и периодичность его выплаты позволяет привлечь больший интерес у инвесторов, а сам выпуск с учетом фиксированного купона на 2 года (720 дней) становится выгоднее текущих условий по банковским вкладам...

🌐 Setl Group получил разрешение на строительство детского сада рядом с жилым комплексом «Сэтл Лофт» на улице Георгия Чернышёва в Московском районе Петербурга. Садик с научной площадкой, бассейном и соляной комнатой рассчитан на 330 детей от 1 до 7 лет. В новом трёхэтажном здании разместятся 16 групп, шесть из них – ясельные для малышей от 1 года. Здесь предусмотрены отдельные игровые комнаты и спальни, залы для музыкальных и физкультурных занятий, кружковые, кабинеты психолога и логопеда, медицинские кабинеты, оборудованный пищеблок, а также бассейн и соляная комната. 🏠 Во дворе появятся 16 благоустроенных...

» 👨‍💼 Половина москвичей — 6,8 из 13,3 млн — систематически занимается спортом. При этом две трети жителей столицы уверены, что могли бы вести более активный образ жизни, будь у них на работе соответствующая инфраструктура, следует из данных опроса MR Office, офисного направления девелопера MR. Пока что тренажёрные залы не вписываются массово в концепции застройщиков. Более половины бизнес-центров с собственными фитнес-клубами (55%) расположено в пределах ТТК, при этом даже в развитых деловых районах не хватает спортивных объектов. Например, в башнях «Москва-Сити» они занимают лишь четверть торговых площадей — всего около 20 объектов...

📈 Сегмент light industrial в Московском регионе зафиксировал очередной рекорд. По итогам 2025-го совокупный фонд качественных площадей малого формата достиг 1,2 млн кв. м, а ввод новых объектов составил 435 тыс. кв. м — на 47% больше, чем годом ранее. При этом почти 40% объёмов приходится на южное направление, ещё около пятой части — на юго-восток и север, оценили аналитики IBC Real Estate. «Рынок light industrial в России находится на раннем этапе формирования. Московский регион здесь выступает локомотивом: в Санкт-Петербурге и Ленинградской области предложение только начинает складываться, а в остальных регионах реализуются единичные проекты...

🏗 В последние пять лет на столичном рынке новостроек бизнес-класса девелоперская активность постепенно смещается из центра на периферию. Если в 2021 году основная масса проектов всё ещё оставалась в пределах ТТК, то сегодня активная застройка идёт у МКАД и за ней. По данным аналитиков, в 2026-м большинство новых жилых комплексов этого сегмента также будет выводиться на рынок в локациях, расположенных ближе к МКАД, чем к ТТК. 📊 Согласно совместному исследованию ГК DARS и «НДВ Супермаркет Недвижимости», за пять лет количество проектов бизнес-класса в Москве выросло на 18,6% — до 140 комплексов, а объём предложения увеличился почти вдвое — на 85,7%...