Место Роста | Недвижимость

Покупка квартиры на вторичном рынке — это не просмотр красивых фотографий. Это проверка. Потому что за хорошим ремонтом может скрываться незаконная перепланировка. За спокойным продавцом — сложная наследственная история. За привлекательной ценой — долги, материнский капитал, риск банкротства или проблемы с документами. И очень часто покупатели сталкиваются с неприятностями не потому, что их специально обманули. А потому что они просто не задали нужные вопросы. Постеснялись. Поверили на слово. Решили, что «раз квартира продаётся, значит всё нормально»...

После громкого решения суда у многих появился закономерный вопрос: «А что теперь будет с жилым комплексом "Портовый"?» Особенно у тех, кто уже купил квартиру или только планировал покупку. Разберёмся спокойно. Третий арбитражный апелляционный суд оставил без изменений решение Арбитражного суда Красноярского края. 17 гектаров бывшей территории Красноярской судоверфи должны быть возвращены в федеральную собственность. Кроме этого, суд взыскал с участников спора 276 млн рублей как неосновательное обогащение...

В конце июня Минфин подтвердил: условия семейной ипотеки сохраняются без изменений до 1 октября 2026 года. Для рынка это важная новость. Весной активно обсуждались возможные изменения программы: более адресные условия, другие лимиты, пересмотр ставки для разных категорий семей. Многие покупатели не понимали, стоит ли начинать подбор квартиры сейчас или лучше подождать. Сейчас ответ понятнее. До 1 октября программа работает по действующим правилам. Но есть важная оговорка: после этой даты изменения могут появиться, а могут быть перенесены или утверждены в другом виде...

Пожалуй, это самая дорогая фраза на рынке недвижимости. Каждый год тысячи семей в Красноярске принимают одно и то же решение. Не покупать квартиру сейчас. Подкопить ещё. Посмотреть, что будет с рынком. Подождать снижения цен. Подождать снижения ставок. Подождать лучших времён. На первый взгляд это выглядит разумно. Но проблема в том, что за время ожидания рынок тоже не стоит на месте. Представим обычную ситуацию. Семья хочет улучшить жилищные условия. Сегодня у неё есть однокомнатная квартира. Хочется двухкомнатную...

История, которая звучит как сюжет фильма, но произошла на самом деле На рынке недвижимости многие до сих пор уверены: если сделка проходит через МФЦ, Росреестр и банк — значит всё абсолютно безопасно. Кажется, что система проверяет всё: — документы; — личность продавца; — регистрацию права; — паспорт; — расчёты. И действительно, в большинстве случаев именно так и происходит. Но рынок недвижимости — это сфера, где мошенники постоянно ищут новые способы обходить стандартные проверки. И история, о которой мы расскажем сегодня, — один из самых тревожных примеров последних лет...