Возможно многие уже читали информацию и слышали, что с 01.03.2023г. закрыли сведения для посторонних лиц о собственниках любого недвижимого имущества физических лиц.
Меня, как собственника объектов недвижимости, эти нововведения несказанно радуют. Скажу больше, меня всегда возмущала такая открытость - мало ли с кем идут "разборки" и собственнику объекта могут причинить вред, воспользовавшись сведениями о его имуществе и персональных данных.
Однако, немного меня закрытость сведений ЕГРН огорчила, как юриста.
ВАЖНО!
Для юридических лиц (юрлица - это не юристы. Это компании и организации) информация о собственниках недвижимости по-прежнему открыта.
С 18 марта 2023г. вступил в силу Закон N 80-ФЗ, которым были внесены изменения, упрощающую процедуру поиска взыскателями (истцам) сведений о должниках, у которых есть задолженности по:
- оплате помещения (а в эту категорию входят и квартиры, и комнаты, и офисы и прочие помещения),
- машино-места в многоквартирном доме,
- коммунальных услуг,
- взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,
- энергетических ресурсов (сюда входит отопление, электричество, газ).
Взыскатель в своих заявлениях в суд о взыскании долга указывают, что ему неизвестна информация об ответчике (должнике). Тогда суд сам направит запросы в Фонд пенсионного и социального страхования (сейчас у него такое название), в ОВД и/или в налоговую.
То есть сейчас, чтобы направить судебный приказ или иск в суд можно не заморачиваться с фамилией и именем должника.
Но это только касается именно вышеперечисленных задолженностей.
Для остальных взыскателей квест по поиску данных ответчиков продолжается.
Возможно, в скором времени, правки будут вноситься.
Закон в первоисточнике можно почитать здесь.