Если вы скопили на строительство своего первого загородного дома лишний миллион рублей, то ни в коем случае не останавливайте свой выбор на американском каркаснике, а лучше купите блоки ФБС и постройте из них прочные и дешевые стены, которые прослужат вам верой и правдой даже дольше, чем стены из керамического кирпича без всякого ремонта.
ДОРОГИЕ ДРУЗЬЯ! НЕКОТОРЫЕ СЛОВА В ТЕКСТЕ БУДУТ С ОПЕЧАТКАМИ, НО ВЫ НА ЭТО НЕ ОБРАЩАЙТЕ ВНИМАНИЯ, ТАК НАДО ПО ЦЕНЗУРНЫМ СООБРАЖЕНИЯМ.
Все прекрасно знают, что чем сложнее конструкция, тем она недолговечнее. И особенно это касается строительства. Меня всегда удивляли загородные застройщики, которые в погоне за дешевизной выбирают именно сложные конструкции.
Может, кому-то последняя фраза покается парадоксальной, но никакого парадокса тут нет. Знаете, какие дома себе выбирают наши малоимущие застройщики, чтобы сэкономить хоть какую-то копейку? Правильно, они выбирают именно каркасные дома, которые очень сложные по конструкции. Но одновременно они и очень дешевые, потому выбор часто падает именно на них.
Ясно, что каркасное домостроение очень развито в Америке, и если бы оно было плохое, то оно развитым там бы не было. Ясен пень, что что-то в этом домостроении есть, иначе американцы так не молились бы на него. Именно по этим соображениям и наши нищающие загородные застройщики в последние годы выбирают себе именно каркасные дома, исходя из принципа, что американцу хорошо – хорошо и русскому.
Но американцы строят себе каркасники только потому, что у них другого выбора нет – каменные или бревенчато-брусовые дома стоят в разы дороже. К тому же американское каркасное домостроение очень качественное, и качество это обусловлено ценой. Если у нас построить каркасный дом американского качества и выставить его по американской цене где-нибудь в Москве или Екатеринбурге, то охотников на него не найдется – гораздо дешевле у нас построить дом каменный, причем я имею в виду кирпич, а не газоблок.
Но все же у нас каркасные дома по американским технологиям строят, и немало. И цены на них не американские, и даже не наши каменные. То есть у нас это и на самом деле дешевые дома, дешевле них только сараи для содержания кур и индюков.
Ну, не буду рассказывать о том, что ждет нашего каркасного домовладельца через пару лет проживания в таком «американском» доме – это и так все знают. Если в Америке эксплуатационный срок каркасника составляет 50 лет, а в Японии – 25-30 лет, то в России – лет 5, не больше. Причем я не имею в виду отечественные «засыпушки», а именно «американки». У нас «американки» строить, тое, впрочем, умеют, но не хотят ими заниматься всерьез, потому что вложенный в нормальный каркасный дом труд просто не окупается. Потому и строят спустя рукава, лишь бы что-нибудь построить похожее на американский каркасник, а там хоть трава не расти и ветер не дуй.
Если вы мне не верите, то посмотрите на нашу отечественную «американку» во время строительства. Видите, насколько сложный каркас даже у дешевого каркасного дома? И вы думаете, что этот каркас выдержит более 5 лет после сдачи сооружения в эксплуатацию?
Как бы не так. Все элементы хорошего, то есть американского каркасника должны полностью взаимодействовать друг с другом, то есть они должны быть одинакового качества, буквально «впритирку».
А у нас как получается? Каждый элемент каркасного дома, даже однотипный, имеет свои параметры и после монтажа живет своей отдельной жизнью. Если американские строители отвечают за целостность конструкции дома своим карманом, получая довольно хорошие денежки за свою работу, то наши люди работают по доходам. А так как наш бюджетный заказчик им может обеспечить доход совсем небольшой, соответственное и качество построенного дома.
Разве не так? Или вы думаете, что наши монтажники каркасников зарабатывают на уровне американцев? Нет, конечно. Доход наших строителей частных домов зависит от объема выполненных работ, а этот объем формируется за счет скорости проведения этих работ. Поэтому им просто не хватает времени работать настолько качественно, насколько качественно работают их американские коллеги.
Но дело даже не в качестве каркасных домов, потому что у американцев тоже есть непреодолимые обстоятельства, приводящие к преждевременному разрушению построенных ими каркасных жилищ самого высокого качества. Это, как все поняли, не мыши и крысы, не гниль и насекомые, а ураганы. В Америке каркасные дома от сильных ветров валятся очень часто, и этот процесс от качества работы строителей никак не зависит. Но в Америке есть мощная система страхования, потому обвал дома в США – это чаще всего не трогедия, а праздник.
У нас тоже дуют сильные ветра, и каркасные дома у нас тоже обрушиваются. Но ветра у нас чаще гораздо слабее, чем в Америке, однако российские каркасники почему-то рушатся даже в большем объеме, чем там. И это тоже непреодолимый форс-мажор, но касается он не слабости концепции дома такого типа, а зависит именно от качества работы наших каркасных монтажников.
Ну а что вы хотели? У нас по этому поводу обычно говорят так: лечиться даром – даром лечиться (с).
И что же тогда делать нашему несчастному загородному бюджетнику? Как найти такую же дешевую замену каркасному дому?
Я выше уже писал, что чем сложнее конструкция, тем она недолговечнее, и каркасных домов она касается прежде всего. Поэтому надо искать варианты, менее сложные в исполнении, то есть которые состоят из минимального количества элементов, нуждающихся в притирке. Идеальный вариант – это монолит, он имеет всего один элемент, если, конечно, не считать системы армирования.
Но всего 2 элемента в монолите – это не 102 в каркасной конструкции. Правда, монолитные стены тоже довольно сложные в исполнении, и для них надо готовить очень серьезную систему опалубки, а на это многие застройщики пойтить просто не могут. К тому же халтурщиков хватает и в деле бетонирования, поэтому для бюджетника этот вариант тоже отпадает.
Можно, конечно, построить стены из мелкоштучных блоков, но опять-таки, мелкоштучное блочное строительство – это строительство в основном из легких бетонов, которые имеют низкое качество, обусловленное их структурой. Легкобетонные блоки хоть и дешевые, но непрочные, легко вбирают в себя влагу, к тому же их звукоизоляционные качества изначально поют романсы.
Но, слава Богу, наши строители уже давным-давно придумали такой строительный материал, который имеет все качества, которые делают его прекрасной альтернативной дешевым каркасникам, причем они не имеют практически ни одного их недостатка. Это фундаментные бетонные блоки, или, по-народному – ФБС, что можно расшифровать как «фундаментные блоки стеновые».
Ясно, что понятие «стеновые» в расшифрованной аббревиатуре не подразумевает, что из таких блоков можно строить стены зданий, но этого скорее не подразумевали древние советские производители, которые не создавали свой продукт для строительства стен домов. А вот нынешние домостроители подразумевают это в прямом смысле – из таких блоков можно строить и фундаменты, и стены, и сооружение из этих блоков получается и дешевым, и быстрым в возведении.
При этом блоки настолько крупные, что ни о каком мелкоштучном строительстве, типа кропотливого возведения кирпичной или шлакоблочной стены, говорить не приходится. С помощью манипулятора и какой-то матери из этих блоков можно выстроить прекрасные стены буквально за полдня, если поработать ударно.
А наши строители ударно работать умеют, потому что им вообще-то платят за время, а не за качество, ну, об этом я писал выше. Чем быстрее они закончат работу, тем больше у них останется времени на другие фронты, и это у нас очень важно. Как любил говаривать товарищ Сталин – «мы ж не мырыканци» (с). Да и немцев это тоже касается, потому как известно, что немцу хорошо, то нашему – смердь.
И вот, прелесть этих самых ФБС в том, что из них просто невозможно построить стены некачественно, как ни старайся и как не спеши. Кто имел с этими строительными элементами дело – прекрасно меня поймет. Просто эти блоки привозятся на стройплощадку уже в готовом виде, и сложить из этих полноценных боевых единиц стену не составит труда даже пингвинам.
Не, ну конечно кто-то начнет мне рассказывать, что блоки ФБС очень тяжелые, и могут провалить весь грунт под домом. Спорить не буду – ФБС очень тяжелые, они даже тяжелее, чем газоблоки, не говоря уж о каркасных конструкциях. Но стены из них никак не тяжелее стен кирпичных – это я говорю вам точно. И уж они гораздо легче, чем стены монолитные.
Но в любом случае фундаменты из таких блоков получаются прекрасные, причем такие же дешевые, как и сами стены. Ведь не зря в их названии записаны и «стены», и «фундаменты» - ФБС. Усекаете? Даже для каркасного дома надо отдельный фундамент, а для дома из ФБС все однотипное – и фундамент, и стены. Таким образом конструкция упрощается на целый порядок и представляет собой единый контур.
Нет, если кто-то подумал, что я собираюсь рекламировать блоки ФБС – тот здорово обмишурился. Я вообще никогда ничего не рекламирую. Но я хочу показать нашему частному загородному домостроителю, что далеко не всегда в нашем Отечестве прекрасен тот вариант, который прекрасен в Европе или Америке. Как видите, такая прекрасная деревянно-каркасная конструкция у нас не имеет никакой практической ценности, потому что она невыгодная для строителей.
И тот застройщик, который позарился на кажущуюся дешевизну заморского каркасника, очень скоро начинает жалеть о своем выборе. Настоящий каркасный дом очень дорого стоит, а то, что можно построить за бюджетные деньги – это обычный эрзац, который и яйца, выведенного б0льной курицей, не стоит.
А вот по-настоящему качественные конструкции почему-то никто не рассматривает. Они как-то потерялись в тени лучших зарубежных строительных технологий, которые в условиях нашей страны практически не рулят. Ну вот скажите – чем плох дом со стенами из ФБС? Слишком холодный дом получится?
Да, спорить не буду, из бетонных блоков дом будет холодный. А кирпичный дом, что, теплее? Не смешите мои белые тапочки – если бюджетному застройщику предложить кирпичный дом по цене нашего каркасника, то он его с руками и ногами оторвет, а про каркасник забудет на веки вечные. Утепление жилища – это отдельная тема, но совершенно не затратная. Достаточно обклеить кирпичные стены дешевым пенополистиролом – и вот вам теплый дом.
То же самое и с ФБС – утепляйте их по бюджетному, и горя не знайте. В любом случае цена за утепление холодных бетонных стен просто утонет в том экономическом эффекте, который даст чуть ли не 100-летняя эксплуатация дома с фундаментальными бетонными стенами. Такие стены ни один ураган не снесет, и ни один мороз не заморозит. А если еще учесть, что бетон – такой же теплоемкий материал, как и кирпич, то тут экономию на отоплении можно снизить чуть ли не в три раза.
Таким образом мы видим, что если вы выделили на бюджет своего маленького каркасного домишки какой-то там миллион рублей, то лучше эти деньги потратить не на изначально гнилые деревяшки и на вечно мокнущую минеральную вату, а на бетонные блоки ФБС, из которых выйдет точно такой же по цене дом, но при этом он будет обладать такими качествами, какие не снились даже домам из самого элитного сегодня у нас материала – керамического кирпича.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ:
Новый утеплитель для каркасных стен – хемпкрит, который не портится 1000 лет
Может ли утеплитель греть? Смотря, что считать утеплителем, потому что кирпич греет, а минвата - нет
Почему дешевым и прочным виниловым сайдингом у нас не кроют крыши частных домов?