Проблемы отцов и детей, мужей и жен всегда были и есть. Не редко случается ситуация, когда кто-то из проживающих в квартире пользуется коммунальными услугами, а платить за них отказывается. Бывает и такое, когда бабушка платит за внука с отцом, которые живут не в ее квартире, а лишь, чтобы у внука не копились долги
Каждый такой гражданин вправе взыскать плату за коммунальные услуги в порядке регресса, если платит за всех жильцов квартиры один, а проживают несколько. По закону собственники и жильцы должны платить за коммуналку в равных долях. Если за всех платит один гражданин – остальные жильцы становятся его должниками (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69, ст. 153 –155 ЖК РФ, ст. 210, 249, подп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).
Чтобы предъявить регрессные требования к должникам, обратитесь в суд с иском. Составьте его с учетом ч. 2 ст. 131 ГПК РФ. Приложите к иску документы, которые установила ст. 132 ГПК РФ, приложите документы об оплате коммунальных расходов, которые подтверждают, что платили только вы.
Заплатите госпошлину, размер которой зависит от цены иска.
Иск подайте по месту жительства ответчика. Дела о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса рассмотрит мировой или районный суд, в зависимости от цены иска.
Если сумма взыскиваемого долга менее 50 000 руб, иск будет рассматривать мировой суд. Если более, то районный суд
Не затягивайте с разудумьем о подаче иска, т.к. взыскать долг можно только за прошедшие 3 года, срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ).
Успешные дела по таким искам можно увидеть в судебной практике. Так один из собственников взыскивал со второго расходы по коммуналке в порядке регресса. Второй собственник не доказал, что платил квартплату. Суд удовлетворил требование. Решение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия от 27.07.2020 по делу № 2-2800/2020.
Наниматель платил за 2 других жильцов и их ребенка. Затем наниматель обратился в суд, чтобы взыскать с жильцов расходы за коммуналку в порядке регресса. Суд удовлетворил требование. Решение Железнодорожного районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области от 07.07.2020 по делу № 2-1325/2020.
Когда и как могут отключить воду, канализацию, свет, газ за долги по коммунальным услугам?
Даю большую сумму в долг. Могу ли я взять в залог квартиру?
Спасибо за прочтение статьи и, если понравилась, можете отметить ее лайком для поддержки автора)), или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5% на услуги.
Всего хорошего)