Всем привет!
Мы долгое время отсутствовали в России и физически не могли проверить стройки. Клиенты так же уехали на зимовку в теплые страны и пока не вернулись.
Стройку и авторский надзор останавливать нельзя! Ведь так много трудов и денег уже вложено в этот проект.
Что же делать? Конечно же нужно иметь качественных подрядчиков для дистанционного контроля!
1) Онлайн камера.
В самом начале стройки мы предлагали установить онлайн камеры для дополнительного контроля над работой строителей (у нас есть такая услуга)
2) Профессиональный прораб, которому доверяет дизайнер.
От онлайн камеры клиент отказался. Но попросил подобрать бригаду строителей. И если честно, то это оказалось довольно легко. У клиента большой опыт в стройке, он умеет обсуждать технические вопросы. Клиент решил не заниматься поиском специалистов, а делегировал дизайнеру. Главная фраза была - «Вы дизайнер я вам доверяю!» И ведь не прогадал. Каждый месяц до нашего отъезда и следующие пока нас не было клиент получал полный отчет вместе с фотографиями о проделанной работе и, выполненных в срок, этапах работ.
Наше участие во время ремонта.
Дизайнер приезжает на стройку без клиента для точечных вопросов и сверки с проектом. Дизайнер ездит с клиентом по магазинам. Дизайнер занимается авторским надзором. Когда дизайнер уехала заграницу - работа продолжилась в формате «онлайн» со всеми подрядчиками.
Участие клиента во время ремонта.
Клиент приезжает на объект, смотрит результаты. Когда уехал заграницу - получает фотоотчеты и счета. Общается с дизайнером по точечным вопросам вместе с прорабом. Согласовывает цвета, подрядчиков и прочее. Платит за работу. Все! Никаких дополнительных поисков штукатурки и подвоза инструментов нет. Никаких танцев с бубном вокруг «мятой» сметы на работу нет. Никаких двухсот встреч на объекте из за лишних вопросов от строителей тоже нет. Ну кайф же!
На данном объекте все складывается очень удачно.
Клиент платит, Прораб работает, Дизайнер контролирует соответствие проекту.
А теперь, мы покажем, что сейчас на объекте!
Чистота, качество и бережливость.
На стройку мы приехали, предупредив за 20 минут прораба. Времени на быструю уборку нет. Посмотрите какой порядок вокруг. Когда строители заканчивают работу - нужно убрать за собой и привести все в порядок так, чтобы в любой момент можно было увидеть работу. Все проемы, двери, пол, окна и любой другой участок, который уже сделан, защищены от случайных сколов - стройка же. Даже специальная картонка на электрощитке уже подписана, чтобы потом не угадывать, что где есть. А на стенах для всех сотрудников развешаны планы проекта и указания для рабочих с чек листом. Даже на этом этапе мы спокойны за работу нашего прораба точно так же как и клиент за все время ремонта.
Что уже сделано:
Возведены стены, проведена проводка, монтированы короба для вентиляции, дверные короба под скрытые двери, установлена шумоизоляция по периметру, заменено все остекление, уложен керамогранит, установлено сантехническое оборудование (про него чуть ниже).
Мы приехали на проверку. А так же нужно было выбрать цвет и фактуру штукатурки на объекте. Так как все образцы нужно примерять на квартире при дневном свете.
Сантехника.
На квартире уже уложен керамогранит, оборудование и стоит супер ванна. Показать ванну не получится т.к. она запечатана, но вот остальное можно! Собран коллекторный узел с проточным водонагревателем и датчиком от протечек. Плитка уложена идеально и главное - в сложных стыках нет ни одного скола.
Что тут сказать. Работать с профессионалами - залог качества и комфорта.