Вправе ли управляющая организация производить распределение платы за коммунальные услуги, указанные в платежной квитанции?
Отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами.
Платежный документ на оплату коммунальных услуг должен содержать в том числе:
- указание на оплачиваемый месяц;
- наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги;
- размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса;
- объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг;
- сведения о размере задолженности потребителя за предыдущие расчетные периоды.
Потребитель, оплачивая жилое помещение и коммунальные услуги на основании единого платежного документа, исполняет свои обязательства перед управляющей организацией, товариществом собственников жилья, поставщиками холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, газа, бытового газа в баллонах, твердого топлива, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, фондом капитального ремонта.
Исполнение обязательства, распределение платы за коммунальные услуги
В соответствии со статьей 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, если исполненного недостаточно для погашения всех обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении.
Если должник не указал, в счет какого из обязательств должно быть осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше. В случае, когда обязательство не имеет срока исполнения, то приоритет имеет обязательство, которое возникло раньше. При наступлении сроков исполнения обязательств одновременно, исполненное засчитывается пропорционально.
Плательщик, обязанный оплатить несколько платежей, вправе самостоятельно, если иное не предусмотрено законом, определять назначение своего платежа и обязательство, которое он погашает этим платежом. Таким образом, плательщик вправе сам распоряжаться принадлежащими ему денежными средствами, а распределение платы за коммунальные услуги вместо указанных в платежной квитанции является незаконным и нарушает права потребителя коммунальных услуг.
А что вы думаете по этому поводу? Напишите в комментариях.
Подробнее об оплате коммунальных платежей, читайте Распределение платы за коммунальные услуги управляющей компанией.
Подписывайтесь на наш канал, поделитесь публикацией с друзьями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2023
Вас также может заинтересовать:
В каком случае индексация платы за содержание жилья не допускается
Долги за коммунальные услуги передавать коллекторам запрещено
Ответственность за неправильный расчет коммунальных платежей
Почему незаконно включение госпошлины в квитанцию за ЖКХ
Сроки для ответов управляющих компаний на обращения жильцов
Больше актуальной информации по теме коммунальные услуги
Для поиска интересующей информации и ответов на вопросы воспользуйтесь поиском по ключевым словам.
Если вам требуется юридическая консультация, изложите вопрос, воспользовавшись формой Задай вопрос юристу