В какой срок обжалуются решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома?
В силу положений Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
- допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядок созыва, подготовки и проведения собрания или заочного голосования, а также порядка принятия решений общего собрания, повлиявшее на волеизъявление участников собрания;
- у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
- нарушено равенство прав участников собрания при его проведении либо заочного голосования;
- допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме.
Частью 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса установлено, что решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда гражданин, права которого нарушены принятием оспариваемого решения, узнал или должен был узнать об этом. Максимальный срок оспаривания решения собрания – два года со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников.
Обжалование решения, принятого собранием собственников помещений
Согласно части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения многоквартирного дома вправе обжаловать в суде решение, принятое общим собранием с нарушением требований указанного кодекса, если он не принимал участие в этом собрании. Собственник помещения также вправе обжаловать решение, если он голосовал против его принятия и таким решением нарушены его права и законные интересы.
Исковое заявление об обжаловании решения общего собрания может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. При обжаловании решений общих собраний, юридически значимым и подлежащими установлению обстоятельством является выявление правовых последствий принятого решения относительно судьбы общего имущества.
А что вы думаете по этому поводу? Напишите в комментариях.
О признании решения общего собрания ничтожным, читайте Срок обжалования решения общего собрания жильцов дома.
Подписывайтесь на наш канал, делитесь публикацией с друзьями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2022
Зачем нужно обращаться за помощью к юристу
Исковое заявление, жалоба на решение суда
Вас также может заинтересовать:
Долги за коммунальные услуги по судебному приказу
Индексация платы за содержание жилья – что нужно знать?
Как вернуть деньги, списанные банком в счет долга по кредиту
Кто обязан доказывать установку пломбы на электросчетчике
Техосмотр отменили, но не для всех: кто обязан его проходить?
Уступка коллекторам долгов за услуги ЖКХ запрещена
Штрафы за остекление балконов и лоджий: что нужно знать?
Больше новостей законодательства на нашем сайте
Если вам требуется юридическая консультация, изложите вопрос, воспользовавшись формой Задай вопрос юристу