Нас довольно часто спрашивают, можем ли мы изменить проект и сложно (дорого) ли это.
Изменить - да, можно всегда. А вот насколько это сложно - зависит от того, насколько результат будет отличаться от оригинала. Иногда корректировка - дело 20 минут, а иногда нужно "перелопатить" все чертежи и пересчитать всю несущую основу дома из-за, на первый взгляд, пустячной поправки.
Когда дело касается замены материалов строительства, то всё более-менее понятно и "трудозатраты" предсказуемы. А вот если касается планировок, изменения габаритов или стилистики, то на пути перерождения могут быть неожиданности и трудности. Ведь дома все разные, также как и пожелания к изменениям.
Если вы выбрали какой-то проект и хотите что-то поменять, то самый правильный вариант - сообщить автору - архитектору о своих потребностях, которые "не вместил" дом. Важно именно сказать о том, чего Вам не хватает в выбранном варианте, а не пытаться решить проблему самостоятельно. Потому что архитектор, во-первых, знает все нюансы своего "произведения" и его реконструктивный потенциал, а во-вторых, опираясь на специальное образование и опыт, может предложить путь "наименьшего сопротивления" для достижения нужного вам результата применительно к выбранному конкретному дому.
В качестве примера предлагаем посмотреть на дом - результат корректировки проекта маленького шале эконом-класса.
ПРЕДЫСТОРИЯ
Заказчику понравился вот этот дом, но требовалось увеличить площадь помещений. И он пришел к нам с самой популярной просьбой - вырастить дом во все стороны, чтобы комнаты стали больше. Но только НЕ ВЫШЕ!
Когда стали обдумывать работу, то поняли, что главную проблему в данном случае представляет увеличение ширины дома - расширяя постройку, придется либо поднять конёк, либо изменить угол кровли, тк если этого не сделать, то "крылья" крыши слишком опустятся, зарезав высоту мансарды и навесов.
👇 Чтобы не торчать, как незабитый гвоздь, над всеми соседями
Кроме того, расширение фасада нарушит его пропорции, и портик над входом станет слишком тоненьким и некрасивым. Придется расширить и его, плюс - передвинуть и увеличить окна для гармонизации фасадов. Можно, конечно, переделать весь дом и все чертежи, но это уже многодельные, а значит, и не дешевые проектные работы.
Заказчик немного расстроился, конечно. И даже хотел передумать строить такой дом. Но мы нашли выход - компромиссное решение.
Ширину трогать не стали, а увеличили только длину на три метра. Корректировка проекта свелась к механической работе - пересчету сечения двух балок перекрытия, двух балок кровли, и расхода строительных материалов. Понравившийся образ был сохранен, а площадь увеличена настолько, насколько было нужно.
В итоге получили проект СВЕТЛЫЙ-150, который полностью устроил Заказчика, и нам пригодился :) С 2011 года и по сей день - это - один из самых популярных проектов в каталоге проектов ИНВАПОЛИС.
ПЛАНИРОВКА
Все помещения просторны и удобно расположены друг относительно друга. Изменения проекта можно продолжать - в доме нет внутренних несущих стен.
Второй свет можно перекрыть, получив на мансарде ещё одну жилую комнату. Перегородки переставить так, как нужно.
Первый этаж
Общественная зона удобно спланирована – места отдыха рядом с камином, столовая при кухне. Кухня - столовая может быть изолирована от гостиной перегородкой. Отдельная комната находится немного в стороне от гостиной, «не на ходу», зато рядом с душем. Её обитатели и те, кто проводит досуг за столом или у камина, не помешают друг другу.
Второй этаж
Второй этаж - мансардный и полностью не перекрыт, каминная - двусветная. Это делает верхний этаж просторным и солнечным, у Вас не возникнет чувства тесноты и второстепенности, которое часто вызывают помещения мансарды. Высота комнат у стен не менее 1800 мм, что удобно для перемещений и расстановки мебели.
Входы в комнаты устроены с галереи – балкона.
Ванная в этом проекте заслуживает особого внимания, - она расположена в эркере, высокая, с красивыми окнами, - настоящий приют сибарита.
КОНСТРУКЦИИ И МАТЕРИАЛЫ
Конструктивно дом прост, выполняется из материалов, доступных даже в самых удалённых местах страны. Для его возведения нужны только общие строительные навыки и проектная документация.
Фундамент – ленточный монолитный на глубину промерзания (возможны варианты в зависимости от грунта)
Стены – 400 мм пеноблок, газобетон.
!! КСТАТИ, вот ВАЛДАЙ, - такой же дом из брёвен
Перекрытия – есть готовый проект как с деревянными, так и с монолитными ж/б перекрытиями
Кровля – двускатная тёплая
👇 О мансардных кровлях ИНВАПОЛИС
- Страница проекта СВЕТЛЫЙ - 150 на сайте ИНВАПОЛИС - подробности и информация для заказа документации
Видео-экскурсия по проекту - прототипу СВЕТЛЫЙ-106. В обновлённом доме всё так же, только поменьше.
► Если планируете строительство или просто любите смотреть домики и читать статьи о частном домостроении, подпишитесь на наш канал ДЗЕН и нашу группу ВКонтакте
► Следить за новостями и смотреть обзоры проектов ИНВАПОЛИС можно также в ТЕЛЕГРАММ-КАНАЛЕ – подписывайтесь, контент немного отличается от ДЗЕН 😊
