1564 подписчика
Лето — период активных строительных работ. Многие решают самостоятельно возводить загородный дом, часто из соображений экономии. Но это порой оборачивается ошибками, которые приводят к куда большим расходам денег, времени и нервов.
Самые распространенные ошибки при самостоятельном строительстве дома и способы их избежать:
1. Неудачный участок
При покупке земельного участка обратите внимание на:
– область, где проходит «красная линия», не находится ли она на соседской меже;
– форму наделов;
– рельеф земли, ее состав, высоту грунтовых вод и глубину промерзания почвы, от этого зависит способ заложения фундамента;
– наличие коммуникаций; если они отсутствуют, подключение может обойтись дороже, чем стоимость участка.
Перед покупкой участка нужно выполнить инженерно-геологические и гидрогеологические исследования.
2. Проблемы с документами
Тщательно проверяйте все документы на землю и установите возможные обременения. Например, в кадастровом паспорте охранные зоны могут быть не отмечены. Также стоит обратить внимание на геодезические знаки. Ситуация, когда забор установлен некорректно, доставит собственникам много проблем, как минимум с соседями по участку.
3. Отсутствие проекта
Если с документами и участком всё в порядке, необходимо подготовить план строительства. Не экономьте на этом документе: он поможет определиться со списком работ, просчитать время и избежать ненужных трат. Лучше поручить проект специалисту или воспользоваться готовым с уточнением особенностей участка. Проектировщик рассчитает нагрузку на фундамент, правильное размещение дома, его площадь и внутреннее расположение комнат, балконов и мансард, поможет выбрать способы утепления и рассчитать смету. Благодаря современным технологиям моделирования можно будет совершить 3D-прогулку по будущему дому.
4. Неправильный фундамент
Фундамент определяет надежность и долговечность дома. Ошибки на этом этапе могут иметь тяжелые последствия. Например, установка фундамента без учета особенностей геологии может привести к трещинам в конструкции дома и плесени на стенах.
Неверная закладка арматуры может плохо сказаться на прочности конструкции. Выбор типа фундамента и его закладку лучше доверить профессиональным строителям.
5. Дешевые стройматериалы
Экономить на стройматериалах нельзя, лучше использовать высококачественные и проверенные, чтобы не пришлось устранять возникшие проблемы и тратить на это дополнительные средства.
Крайне важен выбор технологии строительства.
6. Крыша поехала
Кровля — один из финальных этапов строительства, где нередко допускают серьезные промахи. Как правило, они касаются монтажа:
– Если увеличить шаг крепежа, это может привести к шуму при ветре.
– Применение стропил недостаточного сечения приводит к избыточному распиранию стен.
– Если чердак делают холодным, то при проведении вентиляции нередко возникают ошибки. Тогда под крышей образуется конденсат, который может замочить стены и потолок.
– При попытке сэкономить в расчете труб и желобов возникают трудности со стоком воды. Размеры и количество элементов водостока необходимо проектировать, исходя из угла наклона кровли, площади дома, типа и обильности осадков.
7. Время и бригада
Многие пытаются строить дом своими силами без профессиональной бригады. В результате это оборачивается множеством проблем — от некачественной укладки кирпичей до затягивания сроков и увеличения бюджета. Поэтому следует обращаться к профессионалам, которые будут нести ответственность за свою работу. Заключите договор с профессиональной бригадой и пропишите в нем все нюансы.
Также важно начинать строительство в правильное время — весной или летом. Естественное высыхание бетона позволит получить максимально крепкую основу для будущего дома. Не следует спешить при строительстве дома и вести работы на фундаменте, который еще не устоялся. Оптимальный срок для готовности фундамента — один-два месяца.
Учтите эти ошибки при строительстве своего загородного дома, чтобы избежать неприятных сюрпризов. Надежную и проверенную спецтехнику для строительства загородного дома подберете здесь: nashel.ru/...rch
+7 495 291-13-23
3 минуты
23 июля 2024