Изначально идея покупки относится к зданию, которое располагается в моем родном городе за 150 км от Москвы. Здание раньше было картофелехранилищем, а потом 25 лет стояло заброшенным. Были написаны письма в администрации города и области с просьбой предоставить любое заброшенное здание под восстановление и использование. Был получен отказ со ссылкой на то, что заброшенных зданий в городе нет.
Потом на сайте объявлений было найдено здание бывшей пожарной охраны, за которое хотели астрономическую сумму. Был разговор с владельцем о покупке части здания. Был получен категорический отказ. Был несколько раз возврат к этому разговору с интервалом 5-6 месяцев. Безрезультатно.
В итоге я оставил идею покупки этого здания и начал искать другие варианты зданий. В ценовом диапазоне до 1 млн.
Спустя 3-4 месяца, находясь в отпуске, нашли 2 подходящих варианта:
- Здание бывшей столовой с целыми окнами и дверями из белого кирпича, но имеющее трещины в странах (а белый кирпич менее ремонтопригоден нежели красный);
- Полностью заброшенное здание без окон и дверей. Всё изрисованное. Весь металл был варварски выпилен на чермет.
Долго думая и не понимая, что выбрать, через полторы недели я узнал, что первое здание купили.
Соответственно дальше искать не хотелось, да и было это бесполезно. Связались с хозяином здания и попросили небольшую скидку. Изначально хотели за здание 670 000, мыпопросили 590 000, аргументируя тем, что задняя стена имеет сильные повреждения.
Знали ли мы, во что мы вляпались? Вопрос риторический. Внешне казалось, что нужно вставить только окна и двери, произвести косметический ремонт.
Хозяин, подумав пару дней, согласился на моё предложение в 590 тысяч рублей.
Спустя месяц, после оформления всех документов,мы с женой стали владельцами сего строения:
До сих пор не понимаю, как жена дала мне это сделать:)
Как вы считаете, каковы наши шансы на восстановление здания?