Несколько дней назад сообщество любителей патриотической курортной недвижимости "колыхнула" новость о начале строительства в Сочи нового ЖК от известного девелопера Неометрия. За пару дней до старта мы публиковали статью о некоторых отличных нюансах нового проекта.
Вчерашний прямой эфир для партнёров и будущих дольщиков, посвященный старту продаж ЖК Лестория, длился более 2-х часов, пересмотреть можно по ссылке. После эфира мы получили долгожданный стартовый прайс на квартиры.
Как и ожидалось, прайс оказался вполне лояльным для такой категории комфортности жилья, но всё-же некоторых ожидающих цены разочаровали - часть потенциальных покупателей не "пошли" в проект, посчитав стартовую стоимость метра завышенной.
На сколько аналитики Неометрии попали в востребованный ценовой коридор или наоборот, промахнулись - покажет время, наш канал будет отслеживать ситуацию.
🧲🎈🔑 Прогноз канала Новострой-Ка: +25% к концу строительства и еще + 25% после реализации комплексной застройки района.
Студии
👎Минимальный лот - студия 24,3 м2 на втором этаже в корпусе Литер 3 без отделки стоит 7 705 530 р.*
Минимальная цена студии с ремонтом 23,9 м2, на втором этаже в Литер 2 - 8 307 640 р.*
👍Максимальная цена студии 25,6 м2 без отделки в Литер 3 на 15-м этаже с панорамным видом 8 965 120 р.*
Максимальная цена студии с ремонтом 25,6 м2 в Литер 1 на 15-м этаже с панорамным видом - 10 475 520р.*
🚩*цена при 100% оплате без ипотеки по прайсам для партнеров (здесь и далее).
✔Вариант: Кв.№104, студия с ремонтом 25,6 м2, Литер 1, 13-й этаж с видом на море и панорамным остеклением, цена - 10 014 720р. Доступен свободный выход на кровлю с террасой.
1-комнатные квартиры
👎Минимальная стоимость однушки без ремонта 30,00 м2 на первом этаже в корпусе Литер 3 без отделки 9 231 000 р.*
Минимальная цена 1-к квартиры с ремонтом 30,00 м2, на третьем этаже в Литер 2 - 10 089 000 р.*
👍Максимальная цена 39,00 м2 без отделки в Литер 3 на 15-м этаже с панорамным видом 13 150 800 р.*
Максимальная цена 1-к кв. с ремонтом 39,00 м2 в Литер 1 на 15-м этаже с панорамным видом - 15 447 900 р.*
✔Варианты 1-комнатных квартир на 7-м этаже Литер 2 с ремонтом:
кв. № 229, пл. 36,30 м2 - 12 312 960 р., вид во двор и на горы
кв. № 230, пл. 37,00 м2 - 12 550 400 р. вид во двор и на горы
кв № 232, пл. 35,60 м2 - 12 075 520 р. вид во двор в сторону моря
2-х комнатные квартиры
👎Минимальная стоимость двушки без ремонта 42,2 м2 на втором этаже в корпусе Литер 3 без отделки 12 584 040 р.*
Минимальная цена 2-к кв. с ремонтом 42,2 м2, на третьем этаже в Литер 2 - 13 980 460 р.*
👍Максимальная цена 2-к кв. 63,3 м2 без отделки в Литер 3 на 17-м этаже с панорамным видом 19 787 580 р.*
Максимальная цена 2-к кв. с ремонтом 60,5 м2 в Литер 1 на 17-м этаже с панорамным видом - 20 866 450 р.*
✔Варианты 2-комнатных квартир на 12-м этаже Литер 1 с ремонтом:
кв. № 100, пл. 42,20 м2 - 16 065 360 р., вид на реку и на горы
кв. № 101, пл. 51,50 м2 - 18 354 600 р. вид на реку и в сторону моря
3-х комнатные квартиры
👎Минимальная стоимость трёшки без ремонта 77,4 м2 на втором этаже в корпусе Литер 3 без отделки 22 198 320 р.*
Минимальная цена 3-к кв. с ремонтом 77,5 м2, на втором этаже в Литер 1 - 24 513 250 р.*
👍Максимальная цена 3-к кв. 77,7 м2 без отделки в Литер 3 на 15-м этаже с панорамным видом 24 856 230 р.*
Максимальная цена 3-к кв. с ремонтом 77,8 м2 в Литер 1 на 17-м этаже с панорамным видом - 27 766 820 р.* (максимальная стоимость квартиры на старте продаж из доступных в прайсе).
✔Вариант 3-комнатной квартиры на 7-м этаже Литер 1 с ремонтом:
(в данном варианте планировки - "евро 3")
Квартира №350, пл. 77,8 м2 - 25 339 460р.
⏳⏳До начала продаж - 12 августа в 10.00 осталось совсем немного времени, просим подавших СМС-заявки поторопиться с выбором вариантов.
🧲Еще раз обращаем внимание: - цена не зависит от того, как вы покупаете квартиру - через партнёров Неометрии, как наш канал, или непосредственно у застройщика. Но у партнёров есть преимущество - мы быстрее ориентируемся в ситуации, регулярно получаем от застройщика акционные лоты, лучше понимаем процесс. Застройщику удобнее работать с сотней партнеров, чем с тысячами дольщиков, у него просто нет таких технических и людских ресурсов. За это застройщик платит своим партнёрам вознаграждение, или на риэлторском языке - комиссию. Вот только партнёры, к сожалению, бывают разного качества....🐴 Агентства Аска, Винсент и им подобные недориэлторы уже успели налепить в АВИТО фейков.
📢📢Как подать заявку на бронирование, получить планы квартир и другую информацию по ЖК Лестория (и по другим проектам):
- отправляете простой СМС на номер +7916 153 80 40 с текстом: "название ЖК, Имя, ..."
например: "Иван, Лестория, бронь" или
"Сева, Нескучный Сад, консультация+бронь", или
"Вероника Павловна, ТомилиноПарк Москва, квартира по акции".
☎Мы свяжемся по номеру отправителя и качественно отработаем вашу квартиру мечты.
Не забывайте забирать по итогу нашей совместной работы 🎁🎁🎁подарки, они совсем недешевые.
👉Подписывайтесь, что бы не пропустить новости рынка, полезные акции и скидки на новостройки.