Всем привет!
Благодарю всех, кто подписался на канал и приглашаю подписаться новеньких 🙂🌺 Вам точно понравится! 😉
Очевидно, что свою будущую трёшку я буду покупать в ипотеку... У меня уже был опыт покупки квартиры в кредит, даже не думала тогда что справлюсь, но очень нужно было купить жилье, а денег не было...
Уже прошло много лет и теперь я хочу большую квартиру) Сразу ТРЁШКУ!!!Думаю, это вполне реально, если я буду тратить меньше, а зарабатывать больше)) Правда, пока больше зарабатывать получается не очень из-за некоторых личностей, но ничего, добро победит! 😉✌
Сегодня на Ютубе посмотрела одно интересное видео. Там как раз рассуждали о том, на какой срок брать ипотеку. Общий вывод был таков: брать на максимальный срок (например, на 30 лет), а, по возможности, гасить досрочно.
Меня это очень заинтересовало. Ведь, с одной стороны: чем меньше срок - тем меньше переплата процентов. А с другой - сократить срок никто не мешает, если есть возможность гасить кредит досрочно 🙄 А вот если поменяются обстоятельства и платить будет нечем - вот это будет проблема...
С учетом моего предыдущего ипотечного опыта и доводов из видео я, скорее, соглашусь с такой рекомендацией. Ведь, в моем случае покупка трёшки предполагает ежемесячный платеж более 150 тыс. в месяц, а я, во-первых, столько не зарабатываю, а, во-вторых, даже если с учетом премий и подработок смогу набрать такую сумму, не хочется жить с максимальными ограничениями... Тем более, кто его знает, что завтра будет...
Еще один важный момент: при досрочном погашении нужно убедиться, что платеж идет на погашение именно "тела" долга, а не процентов. Для тех, кто никогда не брал ипотеку, приведу пример, чтобы потом не было сюрпризом, что в ежемесячном платеже сначала преимущественно проценты, а не сам долг) На картинке оранжевым цветом выделена сумма процентов, синим - основной долг ("тело" кредита). Когда я брала ипотеку - это было большой неожиданностью для меня.
Что касается моей первой ипотеки, то в банке, где я брала ипотеку много лет назад, прямо в договоре было прописано, что досрочные платежи идут на погашение основной суммы долга, чем я, собственно, и воспользовалась)
В общем теперь я твердо решила брать ипотеку на максимальный срок и, по возможности, гасить ее досрочно!
Осталось накопить на первый взнос и выбрать трёшку 😉✌
На этом пока всё!
Пожалуйста, подпишитесь на канал и поставьте лайк 👍
Благодарю, что дочитали до конца 🙏🏻