Купив дачу 2 года назад, я долго думал: ломать старый садовый домик и попробовать его реконструировать?
Изначально я четко решил: ломать! И даже для себя обосновал необходимость демонтажа домика.
Сразу я не стал разрушать домик, потому что на самом участке было полно дел, начиная от сжигания и вывоза мусора до обрезки деревьев и кустов, и разработки земли, превратившейся, за несколько лет без ухода, в целину. А также посадки саженцев и овощей для выяснения, что вообще может вырасти с наших условиях.
На самом деле мне периодически становилось жалко его ломать и появлялась мысль: поддомкратить домик, заменить нижнюю обвязку, ободрать линолеум на полу и ДВП на стенах, оббить новыми материалами, покрасить всё и пусть стоит.
Потом разум брал своё, глупые мысли о реконструкции ветхого дома уходили и я опять четко осознавал, что это будет вечная эпопея: сделаешь одно, начнет сыпаться другое, отремонтируешь внутри, понадобиться заменить крышу. И даже после ремонта у меня будет старый домик с запахом плесени и ветхости.
И вот прошло два года и я решился. Несмотря на последние неприятные события в стране и советы знакомых, что не время сносить постройки, я твердо понял, что пора.
Я нанял бригаду гостей солнечного Узбекистана, они сказали что поломают всё за один день, в чем я усомнился. И они в прошлый четверг приступили.
В домике, несмотря на то, что в течение сезона я вывозил и выносил разные вещи, оказалось огромное количество всякого барахла, которое может оказаться полезным: шкафы, стулья, кровати, столы, всякая мелочевка типа люстр, бра, зеркал, полочек, посуды и кучи всего прочего.
Опытные люди мне посоветовали вывезти всё это сразу на помойку, но я не послушал и сложил всё на участке. Возможно я потом пожалею.
Также я заставил рабочих немного отсортировать мусор и полезные стройматериалы, которые могут потом пригодиться: доски, стекла, рамы, бруски и всё железо.
Этот день синоптики обещали пасмурным, но без осадков. Но ошиблись. У нас 3 недели стоит холод 10 градусов и каждый день идут дожди. Этот день не стал исключением и к вечеру влупил ливень. Рабочие промокли и работы прекратились.
В таком состоянии я отложил демонтаж до лучшей погоды. Вчера, в воскресенье, бригада вышла и доделала работу, окончательно демонтировав постройку.
Они загрузили и вывезли две газели мусора, который нельзя сжечь: шифер, рубероид, пластик, битое стекло и теперь у меня пол участка - это строительная площадка с кучами досок, балок, швеллеров и мусора.
Несмотря на то, что после слома домика, вывезли две Газели мусора, на участке осталась гора мусора из дерева, фанеры и ДВП, которая после дальнейшей сортировки деревяшек только увеличится и которую я буду сжигать в октябре (Вывозить мусор пришлось в контейнеры на мусорной площадке и деревянный мусор я туда не стал отвозить). Также скопилась куча металлических предметов: решеток, проволоки, труб, швеллеров, уголков и просто железяк неизвестного происхождения, которые использовались как крепеж, а также горка из кирпича, из которого были сделаны фундаментные столбики.
После демонтажа домика осталась небольшая грусть, жалко когда что-то уходит в небытие. Но сожаления о решении сноса домика не было. Когда начали его разбирать и рушить, то сразу стало понятно, что бессмысленно было пытаться его ремонтировать и реконструировать. Например я думал сохранить рамы от веранды, но они при разборке оказались такими трухлявыми, что расковыривались пальцем, шифер при первом же прикосновении лопался и рассыпался на кусочки, часть деревянной обшивки лопалась, а над участком какое-то время стоял удушающий запах плесени.
Теперь передо мною стоит задача: решить что построить на этом месте. Что-то серьезное не потяну, поэтому пока в мыслях минидомик из газобетона с односкатной кровлей, совсем мини, но с большой закрытой верандой и возможно санузлом внутри. Сейчас размечу освободившееся место на миллиметровке и буду рисовать наброски и считать объемы и материалы.
ВАЖНО! Перед сносом постройки на участке обязательно отправьте нужные уведомления в МФЦ.
Если вы решили тоже ломать свой садовый домик, то предварительно надо через МФЦ снять его с кадастрового учета. Для этого необходимо посетить МФЦ или отправить через сайт Госуслуг уведомление о сносе объекта капитального строительства. Через 7 дней вам придет ответ.
После сноса здания нужно вызвать кадастрового инженера, который составит Акт обследования и который нужно будет приложить к уведомлению о завершении сноса, который тоже нужно подать в МФЦ или через Госуслуги. После всех этих действий садовый дом будет снят с кадастрового и налогового учета.
Несмотря на снос домика, уборку и вывоз мусора - впереди ещё много работы: убирать до конца остатки мелкого мусора: стекла, гвозди, сжигать деревянные остатки и прочие мелочи, которые возникнут в дальнейшем.
А пока я удовлетворен, что наконец решился на это. Теперь у меня новый этап в моей дачной эпопее.
p.s. Не забывайте подписываться на мой канал и ставить лайки. Так вы узнаете все шаги превращения моего небольшого дачного участка в райский уголок. Вам нетрудно и мне приятно.