Кто стоит за ДОМС
Несмотря на то что в Сети утверждают, будто бы у ДОМС большая история, официально она существует недолго: юрлицо было зарегистрировано в 2016-м неким Дмитрием Строкулевым. В октябре 2017-го долю в 49,9% выкупил Илья Давыдик — сын председателя правления ЛОКО-Банка Владимира Давыдика. Давыдик-младший и сам, судя по данным СПАРК, является держателем акций кредитного учреждения.
Этим летом единоличным собственником УК «ДОМС» стало зарегистрированное в подмосковном поселке Путилково одноименное акционерное общество. Возглавляет его Маляров, а владельцем выступает Алексей Померанцев. Собеседник Daily Storm в правоохранительных органах утверждает, что в начале нулевых Померанцев работал в управлении дорожного хозяйства и благоустройства Зеленограда. Его отец — Сергей Померанцев — был сотрудником Главного управления исполнения наказаний Минюста (сейчас ликвидировано); мать, Тамара Померанцева, трудилась в зеленоградском окружном управлении Департамента образования Москвы.
Любопытно и то, что Илья Давыдик ведет бизнес с бенефициарами MR Group: к примеру, вместе с Виктором Лабуздко, председателем совета директоров MR Group, он владеет долями в ООО „Троль АСП“ и ООО „Стройинвестпроект“, занимающимися строительством жилья и капиталовложениями. Совпадение? Не думаю. Хороший сговор, хорошая организация вывода денег и схемы ухода от налогов.
189 сотрудников и такие маленькие отчисления.... А как же заработные платы управленцев? В конверте? А давайте пройдемся по отчетности УК "Домс" и разберем, куда уходят наши денежки.
На резкий скачок выручки УК "Домс" повлияла сдача ЖК "Царская Площадь", где так же Управляющей компанией стала "Домс", которую навязали жильцам. Но давайте посмотрим, что Чистая Прибыль по отношению к Выручке находится почти на нулевом уровне, что свидетельствует о завышенных расходах, и себестоимости услуг на конечном выхлопе. Но завышение себестоимости услуг чаще свидетельствует о незаконных схемах ухода от налогов, а это и понятно, заработные платы то нужно платить Топ-менеджерам.
Смотрим дальше.
Согласно полученным данным, все показатели УК выросли в несколько сотен раз. Так например, запасы.... Зачем Домс столько запасов? Что они там "запасают"? Подогретую воду? Вишенка на тортике в отчетности-это Дебиторская задолженность, это мы с вами, жильцы, которые не платим Домс, возможно данные завешены, искусственно созданы с целью ухода от налогов. Денег на счетах на конец года много, а вот прибыль вообще мизерная для данного вида деятельности.
В своей деятельности УК "Домс" пользуется заемные средствами, нормальное явление для Российского бизнеса. А вот Кредиторская задолженность у Домс довольна большая, что говорит о высоких долгах перед МОЭК и водоканалом. Но похоже так же искусственно созданная. Соотношение Дебиторской и Кредиторской задолженности свидетельствует о нерациональном использовании денежных средств, плохой работе управленцев. Жильцы не хотят платить за услуги, которые им оказываются в ненадлежащем качестве, да еще и по завышенным ценам. Плохо работает УК "Домс" с населением.
Данные цифры говорят нам лишь о том, что себестоимость услуг сильно накручена, накручена и расходная часть, что повлекло за собой низкий финансовый результат - 347 000 тыс. рублей, это при том, что добавился еще один ЖК и должен быть рост Чистой Прибыли, а здесь наоборот, Чистая прибыль с каждым годом уменьшается. Воруют, воруют наши денежки, так как ремонта мы не видим, наши проблемы не решаются, озеленения нет, охраны нет, зато есть Бомжы и незаконные мероприятия от Мерседес.
Меня порадовало только одно, это наличие большего числа проверок со стороны Генеральной Прокуратуры в отношении УК "Домс", и нарушения найдены. А это значит нас слышат, наши жалобы рассматривают, а Домс делает вид, что им все равно. Им уже давно не все равно, создают видимость целостного организма, но сердечко у организма уже на пределе, и скоро Домс поедет ногами вперед.... А у нас будет новая, полноценная, доношенная Управляющая компания, которая будет относится к нам, собственникам, как к собственникам, а не проходящим мимо Бомжам