Российским законодательством на граждан возлагается обязанность по уплате налога на доходы физических лиц, в число которых входит и доход с #продажи недвижимого имущества. Так, с продажи недвижимого имущества, например комнаты, квартиры или домика в деревне, гражданин должен перечислить в бюджет государства часть полученного дохода в виде налога на доходы физлиц (НДФЛ) – 13% от дохода. Кроме указанного налога граждане должны ещё направить в налоговую и декларацию.
Но из этого правила есть и исключения, в числе которых теперь и семьи с детьми.
#финансы #экономика #общество #налоги #банки
В 2021 году принят закон, согласно которому семьи с двумя и более детьми освобождаются от уплаты #НДФЛ при продаже жилья, если они его продали для приобретения более просторного жилого помещения. То есть, если семья улучшала свои жилищные условия.
В данном случае от уплаты налога освобождаются семьи-собственники продаваемого жилья, вне зависимости от того, сколько лет оно находилось в собственности.
Льготой могут воспользоваться не только биологическими родителями, но и усыновители.
Теперь семьям с двумя и более детьми, которые в 2021 году продали жильё), не надо подавать декларацию 3-НДФЛ (до 4 мая) и платить налог на доходы физических лиц (до 15 июля).
Платить налог с проданного жилья и отчитываться перед налоговой не надо, если соблюдено одновременно несколько условий. Их пять:
1. Дети несовершеннолетние (не старше 18 лет) либо студенты-очники (в возрасте до 24 лет, обучающиеся на очной форме.
2. Кадастровая стоимость жилья не должна превышать 50 млн рублей.
3. В срок до 30 апреля 2022 года семья должна успеть. Приобрести другое жильё. При этом, в случае долевого строительства должна быть оплачена полная стоимость недвижимости.
Новое жильё должно быть приобретено не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи прежней недвижимости.
4. Общая площадь нового жилья должна превышать метраж проданного. То есть, новое жильё по метражу не может быть меньше проданного.
5. На момент продажи жилья семье не должно принадлежать в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше того, что было приобретено.
Закон действует в отношении доходов от продаж жилья, полученного начиная с 1 января 2021 года.
Ставьте лайк 👍, если статья понравилась! Поделись статьёй со своими друзьями в соцсетях!