Распоряжением Департамента капитального ремонта г. Москвы № 07-14-1003/22 от 28.12.2022 утвержден краткосрочный план реализации в 2024 - 2026 г.г. региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории г.Москвы.
Какие лифты будут устанавливаться по программе капитального ремонта?
Определен стандарт замены лифтов по региональной программе капитального ремонта в г. Москве.
В разделе III Распоряжения определен перечень МКД, в отношении которых 2024 - 2026 годах запланированы работы по замене лифтового оборудования и ремонту лифтовых шахт.
Дом можно найти по его расположению в Административном округе г. Москвы, внутригородскому муниципальному образованию (району) и адресу.
Там же определена стоимость работ по замене лифтового оборудования и разработке проектной документации.
Если посмотреть стоимость работ, то можно увидеть совершенно разные суммы.
Стоимость работ зависит от количества остановок лифта. В основном количество остановок совпадает с количеством этажей. Но есть дома с подземным паркингом, где есть "-1", "-2" этажи. Т.е. дом 10 этажей, но лифтовых остановок 12.
На каждый этаж устанавливается лифтовое оборудование - этажные лифтовые двери с приводами, с обрамлением дверей.
Каждый этаж это дополнительное лифтовое оборудование. Кроме того старое оборудование надо демонтировать, новое установить. Каждый этаж добавляет стоимость замены лифтов.
Так же в шахте лифта устанавливаются направляющие. Две для кабины, две на противовесы. Т.е. каждый этаж добавляет четыре направляющие и друго.
Рассмотрим пример из таблицы приведенной в разделе III на первой странице.
9-ти этажный МКД по адресу ул. Бойцовая, д. 21, к. 2 - стоимость замены 3943656 рублей.
22-ти этажный МКД по адресу ул. Ивантеевская , д. 3, к. 1 - стоимость замены 7225291 рублей,
Разница в 13 этажей вылилась в разницу в 3281635 рублей.
Но тут разница не только в большем количестве этажей. Но и в скорости движения лифтов. В МКД этажностью до 17 этажей лифты обычно двигаются со скоростью 1 м/сек, в 17-ти этажных домах скорости бывают от 1.0 до 1,6 м/сек, свыше 17 до 25 этажей - 1,6 - 2.0 м/сек, свыше 25 этажей до 4 м/сек, реже до 6 м/сек.
В нашем примере в 9-ти этажном доме лифт будет двигаться со скоростью 1 м/сек, а в 22-ти этажном со скоростью 1,6 - 2,0 м/сек. А за скорость надо платить.
Но в одном доме может быть разная стоимость установки лифтов. Например в первой строчке в таблицы - дом по адресу Алымов переулок, д. 4.
В этом доме есть один лифт стоимостью установки 4975025 руб., другой 5691965 руб. Это означает, что в доме в каждом подъезде по 2 лифта. Один пассажирский грузоподъемностью 400 кг, другой грузо-пассажирский грузоподъемностью 630 кг. У этих лифтов разные размеры кабин, разные электролебедки по своей мощности, соответсвенно разная стоимость установки.
Все про эксплуатацию лифтов в многоквартирных домах.
Подписаться на мой канал. Только оригинальные статьи о ЖКХ от автора.