Кому бы ни попалось это статья, я предлагаю задуматься над моими наблюдениями и поделиться со своими друзьями. Я называю это "капканом маркетолога". Сегодня я хочу рассказать вам о самом популярном разводке в интернете при покупке "типового проекта" для строительства индивидуального жилья. Под "типовым проектом" скрывается обычный эскизный проект, который не несет в себе конструктивных решений.
Например: для закладки фундамента под дом, необходимо собрать данные участка, рельеф, какие грунты, пирог стены вашего дома, расчеты на нагрузки. В покупных проектах этого ничего нет. Ведь после покупки такого проекта самое интересное только начнется.
Во-первых, там может не быть фундамента, или может быть заложена обычная, универсальная монолитная плита, которая не подходит для всех участков. Вам придется дополнительно потратиться на организацию подготовки основания.
Еще популярно предлагают в проекте обычный ленточный фундамент глубиной 2 метра, что часто встречается в типовых проектах. За такое решение вам придется заплатить значительную сумму. Если вы захотите что-то изменить в проекте, вам выставят такую сумму, что вы предпочтете искать другого проектировщика, который сделает это дешевле.
Однако любому другому проектировщику, чтобы что-то изменить в этом проекте, потребуется спроектировать его заново, что обойдется вам минимум такой же суммой, как стоимость приобретенного типового проекта.
Инженерные сети и коммуникации в проекте не всегда будут соответствовать вашим условиям на участке. При предложениях изменить проект вас будут ставить в выгодное для них положение и выкачивать из вас деньги. Еще хуже, когда вы не найдете компромисс с продавцом халявного проекта, то ваши изменения затянутся на долго. Хотите быстрее, доплатите!
Не попадайтесь на такие халявные уловки - Проект дома за 15 тыс рублей. Заплатите три раза дороже. Как говорится, скупой платит дважды, а дурак - трижды. По факту вас разведут от 100 тыс и выше. С итоговыми сомнительными результатами.
Рекомендую подойти к строительству с умом. Найдите организацию, которая проектирует и строит все сразу.
Например, у нас вы можете спроектировать дом в рамках стоимости строительства. Никаких платежей за проект. Вносите аванс на строительные работы, и мы разработаем проект по вашим желаниям. После согласования проекта мы начнем строительные работы в соответствии с обговоренной сметной документацией, которая будет составлена по обговоренным выбранным материалам. Только в этом случае вы построите себе грамотный и надежный дом на долгие лета.
Мы строители с опытом, более 10 лет работы в частном домостроении.
К нам часто приходят клиенты с бумагами в руках купленных в интернете. Но, к сожалению кроме как сидеть, смотреть и любоваться творчеством маркетологов ничего не остается. С такими проектами работать не возможно и нельзя. И ни в коем случае не рекомендуется!