Никита Малюгин / Недвижимость Пхукета

Меня зовут Никита Малюгин, я работаю агентом по недвижимости на Пхукете. Каждую неделю разбираю новостройки острова и показываю то, что обычно остаётся за кадром презентаций. Сегодня расскажу про проект, который я разбирал последним. Он интересен не архитектурой и не видами. Он интересен ценой. Вход в него стоит чуть больше четырёх миллионов бат. Для Пхукета это почти исчезнувшая категория. Земля дорожает, участки под застройку в приличных районах заканчиваются, и девелоперы давно ушли в верхний сегмент...

На рендере Бианканы нарисована дорога. Она идёт вдоль забора, и по ней едет белая машина — медленно, аккуратно, как в рекламе часов. В жизни по этой дороге съезжают с Камалы. Сверху вниз, с горы, на разгоне. Тормозят не все. Брошюра обещает жизнь «untouched by the bustle» — в стороне от суеты. Забор проекта стоит ровно на этой суете. И проект всё равно берут. В прайсе строчек с отметкой SOLD много, и это не странность рынка. Это ответ на вопрос, за что здесь на самом деле платят. Платят не за квартиру Квартира у Title везде примерно одна и та же...

Мой телеграмм канал про недвижимость на Пхукете: https://t.me/phuketnedvizh Есть простое правило, которое на Пхукете стоит дороже любой отделки: вы покупаете не вид из окна, вы покупаете соседа. Того, кто через два года начнёт вбивать сваи в двадцати метрах от вашей террасы и заберёт себе ваш закат. Так вот, у The Title Balcony сосед — национальный парк Сиринат. Сосновая полоса, за которой вода. Его нельзя перекупить, нельзя надстроить и нельзя договориться с ним «по-тайски». Sirinat — охраняемая...