"Группа ЛСР" на Урале

Спрос на коммерческие помещения в Екатеринбурге растет вместе с интересом бизнеса к новым жилым районам. За последние два года стоимость квадратного метра на первых этажах существенно увеличилась: в зависимости от локации рост составил от 40 до 100%. Значительная часть таких объектов в городе сейчас продается по цене 180–200 тыс. рублей за квадратный метр. Интерес к таким помещениям понятен: первые этажи в новых жилых комплексах давно перестали быть второстепенной частью проекта. Именно здесь появляется...

Самый молодой район Екатеринбурга — Академический — постоянно на слуху. То туда пустили трамвай, то обсуждают строительство второй ветки метро, то хотят возвести кремль... Что еще появится в этом районе? Стоит ли ждать кардинальных изменений в медицинской, транспортной, социальной инфраструктуре? Об этом и многом другом расскажем подробно. Только за прошлый год в Академическом было продано более 3 тыс. квартир. Представить себе такую популярность этого района еще 15 лет назад было невозможно. Стоимость квадратного метра здесь растет быстрее, чем в любом другом районе Екатеринбурга...

Студия — один из самых популярных форматов жилья у покупателей «Группы ЛСР». Чтобы помочь новосёлам обустроиться с максимальным комфортом, специалисты компании разработали несколько дизайн-проектов студий. Все их можно реализовать, не меняя инженерные сети или конструктив, не делая перепланировку и не перенося электрику. То есть — максимально легко, быстро и бюджетно. Основная задача, которая стояла перед дизайнерами при проработке этих проектов, — сделать пространство максимально функциональным: на относительно небольшой жилой площади — 20 кв...

Полтора года назад вместо трехкомнатной квартиры в девятиэтажном доме 1980-х годов постройки я приобрел для семьи двухкомнатную, но в новостройке и на этапе котлована. Вы бы слышали, сколько всего от друзей и родственников я наслушался! Поэтому решил чётко прописать свои аргументы «за»: возможно, кто-то тоже стоит перед таким выбором. И мой опыт ему пригодится. Понятно, что «вторичку» люди берут, чтобы прямо сейчас начинать ею пользоваться: можно тут же переезжать, можно сразу выкладывать объявление об аренде, если покупаешь для сдачи...

Ставки по вкладам продолжают снижаться, а рыночная ипотека держится в районе (полная стоимость кредита — 19,009–26,74%) 20–21% годовых. В таких условиях все острее встает вопрос, как защитить накопленные средства от инфляции. На квартиру не хватает, инвестиции в акции пугают, а в криптовалюту — еще больше. Может, посмотреть в сторону покупки паркинга? Давайте прикинем… Тут могло бы быть много букв про то, что количество автомобилей в Екатеринбурге год от года растет. Но, полагаем, вы и сами это прекрасно знаете...

В 2025 году рынок держался на семейной ипотеке под 6%. В 2026-м правила переписали: программу сохранили, но сделали более точечной. А аренда тем временем обходится всё так же недёшево — без всяких программ поддержки. Давайте вместе разберёмся, что сейчас выгоднее для семьи с детьми: снимать или покупать. И сделаем это на примере 2-комнатной квартиры в квартале «Зелёный остров», сравнив три сценария: покупка с помощью семейной ипотеки, покупка с использованием субсидированной ипотеки и покупка в ипотеку с рыночной ставкой...

Интернет ностальгирует по 2016 — году простых интерфейсов, понятных правил и ощущения, что всё только начинается. За прошедшее десятилетие Екатеринбург успел переформатироваться и изменился сильнее, чем кажется на первый взгляд. Причём не только визуально, но и ментально. Для рынка недвижимости вообще и новостроек в частности 2016 и 2026 —две разные эпохи. В 2016 году Екатеринбург жил в логике восстановления после кризиса, а к 2026 миновал уже несколько переломов, которые сильно изменили образ жизни горожан и их понимание того, как и где хочется жить...

В 60 с небольшим лет я рискнула — и кардинально изменила свою жизнь: бросила родной Серов и уехала жить поближе к детям. Расскажу, что меня к этому побудило и чем в итоге обернулось. Для меня всё началось со счёта за квартиру. Открываю квитанцию — а там сумма почти 8 тысяч рублей. Я аж на стул присела. Это же практически треть моей пенсии! Со мной чуть инфаркт не случился. И это при том, что в трёхкомнатной квартире я живу одна, если не считать кота Кузю. Дети ко мне приезжают не часто — они давно из Серова в Екатеринбург перебрались...

Вы когда-нибудь гуляли по улице Академика Белянкина? А, может, заглядывали в детский садик-трансформер? Если нет, то давайте отправимся с вами в район Екатеринбурга, которого в начале этого века на карте просто не было. Пять лет назад в Екатеринбурге официально стало на один район больше: восемь вместо семи. К привычным Железнодорожному, Кировскому, Верх-Исетскому и другим добавился молодой и амбициозный Академический. И если его предшественники росли, строились и развивались по 80, а то и 300 лет, то младший таким солидным возрастом, конечно, похвастаться не может...

Покупка жилья в новостройке, особенно на стадии котлована, грозит неприятными сюрпризами, даже если вы точно знаете, что застройщик не подведет. Пока квартира существует только на бумаге, оценить ее минусы и плюсы сложно. В результате в первые месяцы после заселения, пока продолжаются ремонт и меблировка, новосёлам приходится справляться с неожиданностями: в коридоре не хватает места для обувницы, в ванную не влезает стиральная машина, а в кухню не встаёт стол, за которым могла бы собраться вся семья...

Льготные жилищные кредиты в 2026 году будут доступны не всем. Какие ограничения уже введены, а какие — в планах, читайте в нашем материале. С 1 февраля на рынке недвижимости начало действовать новое правило: один льготный кредит на семью, супруги становятся созаемщиками автоматически. — Это закрывает схемы с оформлением двух кредитов — по одному на каждого супруга, и донорские программы, которые позволяли оформить семейную ипотеку даже тем, кто формально не попадал под её условия, — рассказывает Артём Минаев, коммерческий директор «ЛСР...

Ежедневно в колл-центр федерального застройщика поступает несколько сотен звонков. Мы собрали наиболее волнующие покупателей темы, информацию по которым найти довольно сложно, и попросили представителей застройщика поделиться данными. Старшее поколение наверняка, а молодое скорее всего помнят романтическую историю, которая случилась из-за того, что в Москве и Ленинграде оказались одинаковые улицы с одинаковыми домами и квартирами одной и той же планировки. Фильм этот вышел на экраны 1 января 1976 года...