Наряду с категорией земли и видом разрешенного использования, важным параметром, определяющим оборотоспособность земли и возможность жилищного строительства на нем, является попадание участка в зону с особыми условиями использования территорий (они же защитные и охранные зоны). Земельный кодекс перечисляет 28 видов зон, но для целей определения возможности ведения строительства имеют значения следующие виды зон: - зоны охраны объектов культурного наследия; - защитная зона объекта культурного наследия; -...

ГЛАВА 18. ЗЕМЛИ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ. Статья 1. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий. 1. К землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями Министерства Земельных Отношений, Губернского Совета Землеустроения или решениями Земского Совета Землеустроения полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим. 2. К землям особо...