Ещё в XVIII веке на это месте было расположено имение Прокофия Акинфиевича Демидова, известного благотворителя и мецената. Он построил дворец и разбил при нем великолепный ботанический сад. К концу XVIII века усадьба перешла к графу Алексею Григорьевичу Орлову-Чесменскому. При новом владельце дом перестроили, в нем появился целый ряд новых архитектурных сооружений. Кстати, эта усадьба стала основой для создания летнего Александринского дворца, предназначенного для супруги императора Николая I Александры Федоровны...

В середине XVIII века на этом участке по нынешнему Ленинскому проспекту, 14 располагались две усадьбы, принадлежавшие Д. Куракиной и генералу Ф.И. Соймонову. В 1754 году оба владения были куплены заводчиком П.А. Демидовым. После этого был построен новый дом в стиле барокко, а на территории усадьбы устроен ботанический сад. После смерти П.А. Демидова усадьба перешла к его сыновьям, которые в 1791 году продали ее генерал-прокурору Сената князю А.А. Вяземскому. В 1793 году у наследников Вяземского владение приобрел граф Ф...