Купец первой гильдии Александр Худяков построил усадьбу в 1870-1880-х годах. Он имел собственные баржи, торговал землёй, был гласным уездного собрания и Балахнинской городской думы. В начале ХХ века купец переехал в Нижний Новгород, что обычно объясняется нежеланием жить в Балахне, где в 1893 году умер его единственный сын. После своего переезда Александр Худяков отдал усадьбу Нижегородской епархии, приспособившей её под дом престарелых священников. После революции здесь был устроен детский дом, в 1931 году — детский сад...

Есть в Нижегородской области древний городок, в котором туристы — редкие гости. Чаще всего его проезжают мимо, даже не подозревая, какие архитектурные жемчужины там скрыты. Именно там, например, стоит самая древняя в Нижегородской области церковь 1552 года...