Купец первой гильдии Александр Худяков построил усадьбу в 1870-1880-х годах. Он имел собственные баржи, торговал землёй, был гласным уездного собрания и Балахнинской городской думы. В начале ХХ века купец переехал в Нижний Новгород, что обычно объясняется нежеланием жить в Балахне, где в 1893 году умер его единственный сын. После своего переезда Александр Худяков отдал усадьбу Нижегородской епархии, приспособившей её под дом престарелых священников. После революции здесь был устроен детский дом, в 1931 году — детский сад...

Лаперузу, к сожалению, удалось узнать только, что это здание было выстроено в конце XIX века. Имена архитектора и заказчика пока неизвестны, но поиски продолжаются. Неподалёку от этого сооружения, на той же улице, находится интересная городская усадьба купца Александра Худякова...