В последние годы XVIII столетия на западе владения, где и стоят сегодня бывшие особняк и доходный дом Ивана Михайловича Коровина по адресу Малый Власьевский переулок, 12, стр.1 и 14/23 в Москве, находилась усадьба представителя княжеского семейства Хилкова М.П., застроенная невыразительными деревянными строениями. Посмотреть на карте В 1806-м, при домовладельце и купце И.И. Лейбрехте, была проведена кардинальная перестройка участка, в результате которой здесь появился классический для того времени...

«Я родился в Москве, на Большой Рогожской улице, близ Покровского монастыря. Припоминаю и весь большой наш дом, и подле огромный сад, выходящий на Дурновский переулок», — писал в мемуарах художник Константин Коровин. «В длинном деревянном заборе — маленькая калитка. Вдоль забора бузина. Сад прекрасен, в нем — большая оранжерея, где так сладостно пахнет землей, и старая беседка с колоннами: окна у нее в цветных стеклах, внутри, как войдешь, — все светло и зелено; а у стен кушетки, крытые зеленым сукном»...