История строительства дачи княгини Юсуповой (урожд. Зинаиды Ивановны Нарышкиной, 1797–1897) овеяна ореолом тайны и романтики, сопутствовавших экстравагантной жизни этой представительницы древнего рода. Однако если изучить архивы, все становится вполне обычным для Царского Села, города дворцового ведомства, земли коего принадлежали царствующему императору, не подлежащей отчуждению. Строительство здесь регулировалось особо жестко. Разрешение на отвод участка на правах Всемилостивейшего пожалования мог дать лишь царь, что после застройки документально оформлялось в виде «данной»...

Как известно, после рождения в последней царской семье Романовых наследника Алексея, император и императрица решили, что им лучше уехать из Петербурга, из Зимнего дворца и поселиться за городом - в Царском Селе. Основных причин для принятия такого решения было две. Во-первых, оказалось, что маленький цесаревич болен гемофилией. Царская семья не хотела, чтобы об этом узнали подданные. Из недуга наследника Николай II и Александра Федоровна в последующем сделали настоящую государственную тайну. Во-вторых, революционная ситуация в то время в России сильно накалилась...