🏘🌺 Коротко о кп «Подмосковная Бавария» Заехали на Калужку в рамках «совместного поиска дома», посмотрели «оптом» посёлки в районе Красной Пахры: кп Цветочный, Гайд-парк и Подмосковная Бавария. Очередной раз посочувствовал тем, кто ищет дом и колесит в выходные по Подмосковью. Исключительно энергозатратный процесс. Именно для таких искателей - кратко про кп Подмосковная Бавария: 🟢 Достаточно близко от центра города - 27 км от МКАД по Калужскому шоссе, что позволяет использовать дом для постоянной жизни и работы в Москве 🟢 Тихо. До шоссе– 1650 метров по прямой, слышно будет только подъездную дорогу. 🟢 Территория Новой Москвы. Земли ИЖС. 🟢 Поселок совсем небольшой, сейчас не припомню новых проектов таких размеров 27 участков. Три улицы. 🟢 Межевание на мой взгляд оптимальное по размерам участков - от 7 до 15 соток. Все уже застроено, свободных наделов нет. 🟢🌲 Часть участков граничат с лесом. 🟢 Дороги сделаны хорошо. Асфальт. Бордюры. Все уложено аккуратно. Газон вдоль дорог. 🟢 С инженерией все в порядке.🔥 Газ есть. 🚽Центральная канализация 💧Центральное водоснабжение ⚡️Электричество под землей. Над землей симпатичные фонари освещения. 🟢Стиль застройки я бы назвал аккуратным. Дома не новомодные, но аккуратно сделаны. Да сами посмотрите по фото, все понятно. 🟢 Уже визитная карточка застройщика поселка - единый стиль. Заборы не высокие, кованные. Много аккуратных туй и зелени по периметру участков. Красиво. 🟢 💱 Что есть в продаже? А вот с этим проблема. Ничего. Никто не спешит избавляться от домов в этом поселке. Был один вариант от знакомого риэлтора, собственник на ажиотаже занервничал. но передумал и снял дом с продажи. А так все продано. 👀 Стоит ли здесь смотреть для покупки дом❓ Да, однозначно. Если стиль и цена устроят, стоит мониторить эту локацию. Хорошее впечатление оставил посёлок.. #кпПодмосковнаяБавария 55.418737, 37.296254 @dom_stroika