Коттеджи в эко-отеле 📍Астрахань, на острове в дельте Волги тип стратегии: арендный вид объекта: эко-отель способ финансирования: наличные/коммерческая ипотека ❕ Застройщик 25 лет на рынке, имеет 10 успешно реализованных проектов в ИЖС, все проекты сдаются во время О проекте: ▪️14 гектар земли в собственности - земли рекреации для строительства базы отдыха и туристической инфраструктуры ▪️ Уже построены 8 домов ▪️Оснащена ванна под круглогодичный бассейн ▪️Марина для катеров и лодок ▪️Места для хранения именного рыбацкого инвентаря ▪️ Административные строения Срок сдачи всего комплекса - конец 2027 года РАСЧЕТЫ: Коттедж комфорт 80 кв.метров при покупке в ипотеку Стоимость 7 000 000 рублей Собственные средства (ПВ) - 2 100 000 рублей Коммерческая ипотека (от 17% годовых) - 4 900 000 рублей Средняя стоимость аренды - 16 000 руб/сутки Прогноз загрузки (стартовый) - 52% Выручка ежемесячная - 253 000 рублей Расходы на УК и коммунальные платежи - 50% (126 600 рублей) Чистая прибыль инвестора за вычетом ипотечного платежа (89 000 рублей) - 37 600 рублей Успейте приобрести! Пишите тг: @Elena_DOM31 ☎️ 89092073216 #инвестиции #инвестициивнедвижимость #купитьдом #купитьквартиру #ипотека #таунхаус #астрахань

Рыболовный эко-отель "Астраханский лодж" 📍г. Астрахань Тип стратегии: арендный Объект: 7 000 000 руб Ипотека 18,1% годовых на 10 лет Первоначальные траты: 2 100 000 руб 💸Предполагаемая доходность: 48% годовых Расположение: ◽️50 км от аэропорта города Астрахань ◽️берег реки Волга ◽️марина для катеров и лодок О проекте ✔️8 деревянных коттеджей, 1 коттедж с мансардой ✔️баня ✔️кафе-ресторан ✔️2 административных строения ✔️бассейн ✔️бильярд, караоке, сигаретный клуб ✔️Тир и стрельба из лука ✔️детский центр ✔️ретрит и йога центры ✔️конные прогулки Коттеджи наполнены мебелью и техникой Срок сдачи - 3 квартал 2025 Все подробности ⬇️ тг: @Elena_DOM31 ☎️ 89092073216