Аренда квартир в Гомеле: тенденции, цены и динамика рынка #зарубежнаянедвижимость ✅Гомель, один из крупнейших городов Беларуси, продолжает привлекать внимание как местных жителей, так и приезжих благодаря своему удобному расположению, развитой инфраструктуре и доступному жилью. В последние годы рынок аренды квартир в Гомеле демонстрирует интересные тенденции, которые стоит рассмотреть подробнее. 🏢 Объем рынка аренды По данным Белстата, в 2023 году Гомель занимает третье место в Беларуси по числу предлагаемых квартир в аренду после Минска и Бреста. По состоянию на начало 2023 года в Гомеле насчитывается около 3 500 квартир, выставленных на рынок аренды, что свидетельствует о высокой ликвидности и спросе на жилье. 💰Цены на аренду квартир в Гомеле варьируются в зависимости от района, состояния жилья и его площади. В среднем, стоимость аренды однокомнатной квартиры в центральных районах города колеблется от 300 до 400 белорусских рублей в месяц. Двухкомнатные квартиры можно арендовать за 450–600 рублей, а трехкомнатные — от 600 до 800 рублей. ✅Центр города (улицы Советская, Ленина): Однокомнатная квартира: 350-450 рублей. Двухкомнатная квартира: 500-700 рублей. ✅Спальные районы (улицы Кольцова, Гагарина): Однокомнатная квартира: 250-350 рублей. Двухкомнатная квартира: 400-550 рублей. ✅Новые жилые комплексы (улицы Лесная, Промышленная): Однокомнатная квартира: 400-500 рублей. Двухкомнатная квартира: 600-800 рублей. Рост интереса к новым жилым комплексам: в последние годы наблюдается рост популярности новых жилых комплексов. За счет современных планировок и инфраструктуры такие квартиры пользуются высоким спросом. Снижение цен на аренду: в 2024 году многие арендаторы заметили небольшое снижение цен на аренду квартир по сравнению с 2023 годом. Это связано с увеличением предложения на рынке и изменением потребительских предпочтений. Появление долгосрочной аренды: Долгосрочная аренда квартир становится всё более популярной. Многие владельцы предпочитают сдавать квартиры на длительный срок, что обеспечивает стабильный доход. ⬆️Увеличение спроса на квартиры с мебелью и техникой: Арендаторы все чаще ищут квартиры, полностью укомплектованные мебелью и бытовой техникой, что значительно упрощает процесс переезда. ✅Рынок аренды квартир в Гомеле демонстрирует разнообразие предложений и тенденций, которые могут заинтересовать как арендаторов, так и владельцев недвижимости. Цены остаются доступными, а спрос продолжает расти, что создает благоприятные условия для развития данного сегмента рынка.