Сегодня мы хотим обсудить насущную тему, с которой так или иначе сталкивается достаточно большое количество покупателей первичной недвижимости: просрочка по ДДУ. Как быть, если вы не получили желанные ключи на руки в оговоренный срок? За что именно предусмотрена ответственность Как правило в ДДУ вы можете найти две даты - срок ввода дома в эксплуатацию и срок передачи объекта дольщику. Если застройщик затянул со сдаче дома, но квартиру вы в итоге получили вовремя, компенсации не предусмотрено - в конце концов ваши интересы не были реально затронуты...

В предыдущих статьях мы уже рассказывали об ответственности застройщика за нарушение сроков передачи квартиры дольщикам. В таких случаях основной компенсационной мерой является неустойка, но для ее взыскания необходимо провести правильный расчет, который будет принят судом. Сегодня поделимся механизмом расчета неустойки, а также особенностями, на которые стоит обратить внимание. 1. Законом предусмотрена определенная формула, по которой производятся расчеты: Неустойка=цена квартиры (по договору) х 1/300 х дни просрочки х 2 х ставка рефинансирования ЦБ РФ...