Акт 1: Смерть «кухонного терроризма» Раньше инициатор ОСС мог ворваться на собрание с криком: «Кто разрешил ставить кондиционер на фасад? Голосуем тут и сейчас!». Теперь же, согласно ФЗ №463, это выглядит так: «Раньше мы решали судьбу дома за стаканом чая. Теперь – за стаканом валерьянки, пока ищешь в приложении кнопку „Подписать петицию против мусорки“» – сетует Валентина из 56-й квартиры. С 1 марта 2025 система ГИС ЖКХ стала Большим Братом для собственников: Эффект для УК: «Раньше мы рисовали процент явки на собрания маркером...

Сцена 1: Золотые времена, когда застройщик был "богом ОСС" Представьте картину: новостройка сдана, дольщики радостно заселяются, а застройщик скромно занимает трон «Властелина Голосов». Раньше он мог голосовать за ВСЕ непроданные квартиры – хоть за 98% площадей дома! Хотел – назначал «удобную» УК, хотел – утверждал плату за парковку в размере годового бюджета Монако. Дольщики лишь недоуменно чесали затылки: «Почему соседняя помойка стоит как квартира в Сочи?». Фишка эпохи: «Я не царь, я – застройщик! Мое право голоса растет пропорционально вашей растерянности»...