Новый закон меняет порядок начисления штрафа и неустойки за строительные недостатки. Ранее 214-ФЗ содержал отсылку к Закону о защите прав потребителя, теперь все санкции прописаны непосредственно в Законе о долевом участии. Теперь дольщики получат 5% штрафа вместо 50%, которые рассчитывались от суммы удовлетворенных исков. Изменился и порядок расчета неустойки: вместо 1% от стоимости недостатков теперь применяется 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ в день от стоимости устранения недостатков. Закон...

Согласно ч.2 ст.6 Закона № 214-ФЗ, размер неустойки дольщику-гражданину – 1/150, а дольщику-организации – 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, которая действует на день исполнения обязательства. Неустойку рассчитывают от цены договора за каждый день просрочки (ч. 2 ст. 6 Закона № 214-ФЗ). В период с 29 марта 2022 года до 30 июня 2023 года включительно действуют специальные меры поддержки застройщиков, не начисляется неустойка за нарушение сроков передачи объекта по части 2 статьи 6 Закона № 214-ФЗ....