Период, когда статус московской недвижимости определялся лишь богатым оформлением, остался позади. Раньше девелоперы привлекали внимание сложными фасадами, сегодня же аудитория изменила подход. Инвесторы и топ-менеджеры выбирают объекты, опираясь на конкретные технические параметры. Когда на рынке представлены сотни лотов, ценность определяет редкость. Хайфлэты, виллы в черте города и пентхаусы становятся коллекционным приобретением. При этом за внешней привлекательностью застройщики часто маскируют слабую звукоизоляцию, дешевое оборудование или высокую плотность застройки...

К 2026 году московский рынок новостроек претерпел серьёзные трансформации. Главным драйвером спроса перестал быть рост цен – теперь всё решает ключевая ставка Центробанка. Накануне июньского заседания регулятора она остановилась на уровне 14,5%, напрямую влияя на условия ипотечного кредитования. Покупательский интерес остаётся умеренным, однако острая нехватка достойных предложений в центре и на западе столицы не даёт ценам пойти вниз. Сегмент бизнес-класса вышел далеко за рамки «дорогого жилья»...