Генуя долго оставалась в тени Милана, Рима и Флоренции, но в 2025–2026 годах ситуация изменилась. Город на Лигурийском побережье привлёк внимание инвесторов благодаря высокой арендной доходности, растущему туризму и всё ещё относительно доступным ценам на жильё. По ряду оценок валовая доходность здесь уже превышает 7,5% — выше, чем в крупнейших городах Италии. Итальянский рынок недвижимости традиционно ассоциируется с Миланом, Римом, Венецией и Флоренцией. Именно туда десятилетиями направлялись основные инвестиции...

В Италии легко попасть в ситуацию, когда никто не делает ничего явно необычного, а турист всё равно чувствует себя не в своей тарелке. Утром люди выпивают кофе стоя, днём часть маленьких магазинов закрывается, а около шести вечера столики снова заполняются – но ужин ещё даже не начался. Для россиянина это может выглядеть как набор странных привычек. Но у Италии нет одного бытового сценария на всю страну: Милан, Генуя, Рим, Неаполь и Сицилия заметно различаются даже в мелочах. Поэтому полезнее не запоминать 'как делают итальянцы', а понимать несколько повторяющихся правил...