🏟 Футбольный стадион на Левом берегу: в поисках здравого смысла Не утихают страсти вокруг идеи построить около Академического моста крытый футбольный стадион. Ранее я уже писал на эту тему и задавался вполне очевидными вопросами. Касались они рентабельности, логистической загруженности и целесообразности выбора площадки. За ответами на эти вопросы я обратился и в администрацию, и к инвестору. Многое для меня встало на свои места. Важная преамбула. Подходя к разбору данной темы, я держал и держу в голове, что доступность спортивных объектов, как у нас заявляют в Министерстве спорта, в Иркутске составляет 13%. На практике этот показатель ниже плинтуса. Точно знаю, что заниматься тем же футболом негде, так как сам вожу сына в футбольный клуб, который арендует площадки в разных местах города. Да и инвесторы, которые готовы вложить средства в строительство спортивного объекта без участия государства, являются довольно редким явлением. Что мне удалось узнать ✅ Застройщик-инвестор – это вполне состоявшаяся компания на рынке «Регион Сибири», которая реализовала ряд проектов, например, «Якоби Парк». Руководство фирмы само увлекается футболом и решило соединить бизнес-идею и социальный проект. Учитывая информацию, которую удалось собрать про компанию, это действительно так. ✅ С данной идеей они пришли на инвестиционный совет при губернаторе, и она была одобрена. Многие уже вспоминали про подписание соглашения между губернатором и «Регион Сибири» на ПМЭФ в этом году. Область обязалась выделить участок под строительство, передав эту задачу городу. И тут важно, что это не инвестор выбрал данный полуостров, а город и область предложили строителям возвести объект там. Поэтому считаю вполне логичным решением привлечь к диалогу инвестиционный совет губернатора, так как тут вопросы задавать надо им, а не инвестору. ✅ Окупаемость. По словам «Регион Сибири», срок окупаемости проекта составляет 15 лет. Это немало, но инвестор, как они сами мне заявили, к такому сроку возврата вложенных средств готов. ✅ Проект. Его ещё пока нет, нам показали только концепцию. И, как мне рассказали специалисты, данная локация под размещение спортивного объекта была определена ещё в 1987 году в проекте детальной планировки южной части Свердловского района и входила в концепцию развития городского спортивно-рекреационного центра. Один из ключевых моих аргументов был в том, что Левый берег идеально подходит под прогулочную и парковую зону. К тому же я демонстрировал отрывок из моего фильма, где многие эксперты и строители поддерживают мою точку зрения. Застройщик, как мне сообщили, готов пойти на сохранение прогулочных и зелёных зон, само здание впритык к воде строиться не будет. Однако существует один важный момент – логистика. Старокузьмихинская уже сейчас испытывает колоссальную нагрузку из-за переполненности территории высотками, а после возведения стадиона она просто встанет. И этот вопрос возникнет на повестке всё той же администрации, которая и предложила там поставить спортивный объект. Возможно, что именно это позволит решить вопрос быстрее. Это были ответы на те аргументы, которые я приводил ранее. В следующем посте я выскажу свою точку зрения по этой проблеме. 💬 @pavelstepanovbbc