Квартира в White Box выглядит так, будто самое сложное уже позади. Стены подготовлены. Основание пола есть. Электрика и сантехнические выводы сделаны. Значит, можно выбирать краску, напольное покрытие, двери, заказывать кухню — и переходить к чистовой отделке. Вот здесь и возникает ошибка. White Box показывает, что уже сделано в квартире. Но не отвечает автоматически на другой вопрос: подходит ли сделанное именно под тот интерьер, который вы собираетесь получить. Стена может быть вполне нормальной под один финиш и требовать дополнительной подготовки под другой...

Когда на рынке аренды появляется объявление о квартире в статусе white box, многие проходят мимо — слишком много неизвестности. А зря: при грамотном подходе такой вариант может оказаться заметно выгоднее, чем готовая чистовая отделка. Но есть и подводные камни, о которых молчат риелторы. Разбираемся, что именно стоит за этими понятиями, как считать реальную выгоду и на что смотреть перед подписанием договора. White box — это квартира с выполненной черновой отделкой: стяжка, штукатурка, разведённые инженерные коммуникации, установленные радиаторы...