ООО «Дворец спортивных игр «Зенит» просит перевести участок площадью 6,8 га на ул. Бутлерова, 9 в функциональную зону Д, где можно размещать общественно-деловые здания и жильё. Сейчас территория включена в зону РО, где допускается появление спортобъектов и пляжей. «Эксплуатация дворца спортивных игр «Зенит» является социально ориентированной и низкорентабельной. С увеличением износа спортивного объекта и инженерного оборудования незначительная прибыль от эксплуатации всё же не позволяет производить необходимые плановые ремонтные работы...
Дворец спортивных игр «Зенит» на улице Бутлерова, 9 признан выявленным объектом культурного наследия. Здание построено с 1972 по 1976 годы по проекту, разработанному архитекторами Григорием Морозовым и Валентиной Савельевой в рамках подготовки Ленинграда к Олимпиаде-80. Решение главной инженерной задачи при строительстве – перекрытие огромного прямоугольного поля без промежуточных опор – принадлежало инженеру-конструктору Олегу Курбатову. Здание дворца спортивных игр «Зенит» стало первым в стране крытым манежем для тренировок футболистов с полноценным футбольным полем. Архитектура здания была высоко оценена как современниками, так и историками архитектуры впоследствии. Проектные чертежи были опубликованы в профессиональной периодике.