Выбор между собственным производством и готовым арендным бизнесом (ГАБ) в 2026 году — это не просто поиск ниши, а определение вашей роли в экономике региона. В Петербурге эти пути различаются фундаментально по уровню вовлеченности и типу доходности. 🏭 Производство: Масштабируемая экспансия Производство — это создание добавочной стоимости «руками» и технологиями. Сейчас в Ленобласти (Парнас, Шушары, Горелово) наблюдается острый дефицит качественных площадок малого формата. • Маржинальность: 25–50%...