История о том, как в 43 года я уволился с нелюбимой работы, потерял всё, а потом собрал бизнес — буквально по кусочкам. И о том, почему сегодня у меня нет ни одного свободного вечера, но есть то самое чувство, что я на своём месте. Мне 43. Точнее, было 43, когда всё началось. Сейчас мне чуть больше, но об этом позже. Двадцать лет я работал в логистике. Хорошая зарплата, стабильность, начальник, который звонил в восемь утра и в десять вечера. Я знал всё про сроки, накладные и «окно доставки». Я умел решать проблемы, о которых вы даже не догадываетесь...

Крупноформатная логистика формирует основную массу складского рынка и задаёт его отраслевые показатели — по ней и судят о секторе. Но следующая точка роста зреет в другом сегменте этой категории: доходность там идёт выше рынка. Разбираю логику сегмента и аргументы, по которым он выглядит ранней точкой входа для крупного капитала. Когда инвестор или аналитик говорит «склады», он почти всегда имеет в виду крупноформатную логистику — big-box. Распределительные центры на десятки тысяч метров, арендованные федеральным ритейлом и маркетплейсами...