Классический пентхаус — это штучный формат жилья, занимающий весь верхний этаж или его обособленное крыло полностью без соседей на уровне, который предлагает панорамный обзор на 3–4 стороны света, высокие потолки под второй свет и обязательную приватную террасу. Квартира на последнем этаже — это стандартный лот, граничащий с соседями, имеющий типовое остекление и лишенный выхода на собственную открытую площадку. Фраза «я купил пентхаус» звучит солидно на любом деловом ужине. Но если копнуть документы, часто выясняется, что речь идет об обычной квартире на верхнем этаже...

У многих слово «пентхаус» ассоциируется со стильными локациями в духе голливудских фильмов, панорамными видами на мегаполис и ощущением свободы. Сегодня этот нишевый для рынка недвижимости формат стал атрибутом успешности и особого статуса, но так было далеко не всегда. Изначально термин имел мало общего с элитарностью и престижем. Если обратиться к этимологии, старофранцузское слово apentis обозначало «пристроенное здание» или «придаток», а позднее образованное от него pent стало переводиться как «скат крыши»...