Неустойка за просрочку передачи квартиры в 2026 году — это выплата застройщика дольщику в размере 1/150 ключевой ставки ЦБ РФ от цены договора за каждый день задержки, которая после отмены моратория взыскивается по полным правилам 214-ФЗ. Для заказчика это означает: если раньше застройщики платили по льготной, урезанной формуле, теперь счёт идёт на полную сумму — и от того, как вы примете квартиру, зависит, получите вы эти деньги или подпишете акт вслепую и потеряете право на претензию. Представьте:...

Вы купили квартиру в новостройке, ждали её несколько лет, а застройщик говорит: «Подождите ещё, подпишите допсоглашение». И вы подписываете, потому что «так делают все». А через месяц узнаёте: этим соглашением вы подписали себе отказ от неустойки. С 1 января 2026 года мораторий на взыскание пеней с застройщиков официально снят. За каждый день просрочки девелопер обязан платить дольщику неустойку. При стоимости квартиры 10 млн рублей и задержке в 100 дней это больше 1 миллиона рублей. Но есть одна тонкость: право требовать неустойку вернулось, а получить деньги удастся не сразу...