В России практически все собственники земельных участков обязаны уплачивать земельный налог (ЗН). В общем случае этот годовой налог рассчитывается просто — берется налоговая база и умножается на налоговую ставку. Однако не все так просто, как кажется. Некоторые проблемы при расчете земельного налога Налоговая база для определения земельного налога — это кадастровая стоимость (КС) земельных участков, определяемая в соответствии с пунктом 1 статьи 391 НК. КС определяется в массовом порядке в ходе государственной кадастровой оценки независимыми оценщиками...

Как связаны кадастровая стоимость и земельный налог: основная формула Кадастровая стоимость земельного участка (далее — КС) должна отражать его реальную рыночную стоимость. Она участвует в формуле расчета земельного налога (далее — ЗН): ЗН = КС × СН, где СН — ставка земельного налога. Указанная формула справедлива для ситуации, когда: О планах Минфина по земельным льготам см. здесь. Какими формулами нужно пользоваться, если КС изменилась, узнайте из следующих разделов. Формула 1 для перерасчета налога...